2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.900
Neanderstraße, 40878 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

# Objektbeschreibung
Der Sommer kann kommen! - Ihr Garten mit direktem Zugang wartet auf Sie!

Diese zauberhafte, barrierearme Eigentumswohnung ist der perfekte Ort für alle, die einen Ort der Ruhe suchen. Der liebevoll gestaltete Garten, der ausschließlich vom Eigentümer dieser Wohnung genutzt werden darf, bietet Ihnen einen direkten Zugang vom Wohnzimmer aus. Genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrem eigenen grünen Paradies und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die Immobilie wurde gerade aufwendig renoviert bzw. teilsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Wohnfläche von 60m2 beinhaltet sowohl die Fläche der Wohnung als auch einen Teil der Terrasse und bietet dabei ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Die neu installierten elektrischen Rollläden, sowie die Fußbodenheizung verleihen der Wohnung einen besonderen Komfort. Auch das geschmackvoll gestaltete Bad lädt zum entspannen ein. Ein Stellplatz, direkt am Garten gelegen, ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist ein weiteres Highlight: Das ruhige Wohngebiet bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre und dennoch sind Sie schnell im Herzen der Stadt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie verzaubern!

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1505700.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 257291