4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.195 135 m²
09126 Chemnitz (Lutherviertel), Jahnstraße 49

2.390,00 €

frei
Geschoss: 3

Diese 4-Raumwohnung-Maisonette befindet sich in einem 4. geschossigen Wohnhaus, welches 2018/2019 komplett saniert wurde. Folgende erstklassige Ausstattung erwartet Sie:
- modulares Smarthome System, zentrale Bedienung via Tablet oder Smartphone App
- alle Räume verfügen über blendungsreduzierte Deckeneinbauspots mit hochwertiger LED-Technik (Schaltung über Wippschalter und/oder Smarthome Touchpanel)
- automatische Lichtsteuerung im Bad, Individuelle Lichtstimmungen im Wohnzimmer mit moderner dimmbarer LED Technik; vorinstallierte Lichtszenen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper
- digitale Raumthermostate, zusätzliche Steuerung (Absenkung etc.) über Touchpanel vom Smarthome möglich
- Photovoltaikanlage zur Strom- und Warmwassererzeugung
- Wechselsprechanlage mit Kamera
- Parkettböden in Fischgrätoptik - aus lokalen Hölzern -
- Echtholztüren und -fenster
- exklusive Einbauküche
- Einbauschränke im Flur sowie unter der Treppe zur oberen Ebene
- Anschluss Kabelfernsehen und Netzwerk in jedem Wohn- bzw. Schlafraum
- luxuriös und modern ausgestattetes Tageslichtbad
- großer Balkon
- riesige Abstellfläche im Dachspitz nur von dieser Wohneinheit begehbar

-Nebenkosten können reduziert werden durch hauseigene Photovoltaikanlage zur Strom- und Warmwassererzeugung

Bei Interesse für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder rufen Sie auch gern persönlich an. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Jahnstraße 49
09126 Chemnitz (Lutherviertel)

Das Objekt befindet sich im Lutherviertel, in einem kleinen Stadtteil von Chemnitz jedoch mit der höchsten Bevölkerungsdichte, angrenzend an das Chemnitzer Stadtzentrum. Die sehr gute Verkehrsanbindung mittels öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 62 und 72) an das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum und die Nähe zur Technischen Universität zeichnen dieses Wohngebiet aus. Mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie sämtliche Dienstleistungen sind im nahen Umfeld bzw. dem schnell erreichbaren Stadtzentrum vorhanden.