3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
Kötzschenbroder Straße 10b, 01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnanlage befindet sich zwischen den Stadtteilen Mickten und Pieschen und ist nur durch die Kötzschenbroder Straße vom Elbufer und dem Elbradweg getrennt.

# Ausstattung
Sehr schöne sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer
Die Küche hat einen extra Eßbereich und Fenster.
DasBad ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Am großzügigen Wohnbereich (ca 24 m²) befindet sich der Balkon.

Fußboden: geöltes Stäbchen-Parkett in Wohnräumen und Flur, Fliesen im Bad und PVC-Belag in der Küche.

Die vorhandene Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Sie ist 4 Jahre alt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil,
PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit vollautomatischer Waschmaschine, Trockenautomat und Trockenräume zur Verfügung sowie eine Fahrrad und Kinderwagen-Abstellmöglichkeit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023

Nutzfläche: ca. 80,15 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten für Wohnen und Lebensqualität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sowie das historische Ballhaus Watzke befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im nahe gelegenem Elbepark mit 180 Geschäften und 5000 kostenlosen Parkplätzen.
Mickten verfügt über sehr gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn A4

# Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1997
Energiekennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C

Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-6565602 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 76,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.12.2017
Gültig bis: 18.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M 1186 068