2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
09337 Sachsen - Bernsdorf b Hohenstein-Ernstthal

Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage in Rüsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Bernsdorf im Nordosten des Landkreises Zwickau, zwischen den Großen Kreisstädten Glauchau und Hohenstein-Ernstthal. Es besteht sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 72. Das Einkaufs- und Gewerbezentrum "Am Auersberg" in der Nachbarstadt Lichtenstein ist fußläufig erreichbar.

Im Wohngebäude befinden sich insgesamt 14 Wohnungen, jeweils 7 in den Hausnummern 30a und 30b. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur. Glanzstück der Wohnung ist ein moderner, großzügiger Balkon in den Abmessungen 3,78 m x 1,98 m, Baujahr 2010.

Die Wohnung ist zurzeit unvermietet.

Gemäß Energieausweis von 2020 beträgt der Endenergieverbrauch des Gebäudes 60,12 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine zentrale Ölheizung.

Hinweis:
Eine baugleiche, direkt benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.