4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €422.000
54295 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Suchen Sie eine modernisierte, großzügige über den Dächern von Trier liegende Dachgeschosswohnung mit Penthouse Flair?

Dann aufgepasst das hier könnte sie sein!

Diese wunderschöne schon 2016/17 komplett modernisierte Wohnung in der 7 Etage des Hauses lässt kaum Wünsche offen.

Die großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Einbauküche besticht mit ihren gut strukturierten Räumen und natürlich der sehr guten Lage mit wunderschöner Aussicht.

Genießen Sie auf dem Balkon Ihr Leben nach Feierabend und schauen über die Dächer Triers.

Durch den Aufzug im Hause ist es ein leichtes Ihre Einkäufe etc. nach oben zu bekommen.

Auch ein Kellerraum gehört dazu.

Zur Wohnung besteht ein barrierefreier Zugang.

Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von der tollen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem wunderschönen Ausblick dieser Immobilie.

Kontaktieren Sie mich noch heute und ich schicke Ihnen einen 360° Rundgang zu.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In bester Lage im Standteil Trier-Olewig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Triers befindet sich diese schöne Wohnung.
Ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Stadtbus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen orten des täglichen Bedarfs.

Der Stadtteil Olewig ist bekannt durch die erholsame Nähe zur Natur und einen weiten Blick auf die Weinberge. Er verfügt auch über ein vielseitiges gastronomisches Angebot, Musik- Sport- und Kulturvereine sowie Grundschule und KiTa.

Trier selbst liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48.
Trier ist Universitätsstadt und Bischofssitz.
Hier leben ca. eine halbe Million Menschen.

Das Goßherzogtum Luxemburg ist ca. 12 km entfernt, Saarbrücken ca. 80 km und Koblenz ca. 100 km.
Den nächstgelegenen internationalen Flughafen Luxemburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 137,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-06-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 352-05090