Haus zu vermieten €300
** mietfrei bis Oktober 2023 **
Angeboten wird ein renovierungs-/sanierungsbedürftiges Häuschen mit Nebengelass und schönem Hof/Garten mit Baumbestand (Birnenbaum) in Querfurt-Weißenschirmbach!
Für das Haus suchen wir unbedingt einen vielseitig handwerklich begabten Mieter! Sie müssen hier viel Arbeit investieren, bekommen dafür jedoch für eine dauerhaft sehr günstige Miete ein wirklich schönes Haus. Außerdem beteiligen wir uns natürlich an den Kosten. Details können Sie dem nachstehenden Text entnehmen. Daher bitte unbedingt bis zum Ende lesen.
Es handelt sich um ein freistehendes, teilunterkellertes Haus mit Nebengelass (Kleintierstall, Lager, etc.). Zum Haus gehört ein kleines Garten-/Hofgrundstück und das neben dem Haus befindliche ca. 163 m² Grundstück kann b. a. w. kostenlos als Garten genutzt werden, wenn es im Gegenzug gepflegt wird. So hätten Sie also einen Hof und ein separates und eingezäuntes Gartengrundstück noch dazu.
Das Haus selbst verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche, 2 Dielen und ein Badezimmer und ist teilunterkellert. Optimal ist das Haus für eine Familie mit 2-4 Personen.
!!! Kinder und Haustiere sind bei uns ausdrücklich willkommen !!!
Im Nebengelass haben Sie noch einmal ca. 20 m² Nutzfläche. Dieses Nebengelass kann man sehr gut als Kleintierstall z. B. für Kaninchen oder Hühner nutzen. Auch als Lagerfläche, Partyraum oder als Spielhaus für Ihre Kinder wäre die Fläche gut geeignet. Vielleicht haben Sie aber auch ganz andere Ideen?!?
Den Fotos ist zu entnehmen, dass im Haus noch wirklich viel getan werden muss. Außerdem ist das Haus inkl. Nebenflächen komplett von Ihnen zu entrümpeln. Diese Arbeiten müssen Sie vollständig selbst erledigen! Sie müssen also zwingend vielseitig handwerklich begabt und zusätzlich motiviert sein. Im Gegenzug für Ihre Arbeit erhalten Sie sofort bei Mietvertragsabschluss die Schlüssel und müssen erstmalig zum 01.10.2023 Miete bezahlen. Bis einschließlich September zahlen Sie lediglich die Nebenkosten sowie Ihre Verbrauchskosten. Wenn Sie also z. B. bereits im Juni oder Juli mit den Arbeiten fertig sind, können Sie schon einziehen und bis einschließlich September mietfrei wohnen! Ab Oktober zahlen Sie dann eine wirklich übersichtliche Kaltmiete, die sogar noch unter dem Satz für eine 3er BG liegt.
Eine funktionierende Heizung gibt es aktuell nicht. Der versottete Kamin muss von Ihnen repariert/saniert werden und dann müssen Sie 2 neue Kaminöfen (einer oben, einer unten) installieren. Die Kosten für das Material und die Öfen übernehmen wir. Für das Badezimmer würden wir eine Infrarotheizung bestellen, die Ihnen direkt zum Haus geliefert wird. Sie müssen diese nur noch aufhängen.
Weiter erstatten wir in erforderlichem Ausmaß die Kosten für neue Isolierglasfenster. Diese müssten dann von Ihnen selbst ausgetauscht werden.
An der Sanierung des Badezimmers beteiligen wir uns mit bis zu € 2.000,00 (für Fliesen, Badewanne/Dusche, Handwaschbecken, etc.).
Für die restlichen Arbeiten im Haus geben wir weitere € 2.000,00 für Material (Farbe, Putz, Tapeten, Laminat, Türen, etc.) dazu.
Sie sehen also: Sie bringen viel Arbeit ein, erhalten jedoch auch entsprechende Gegenleistungen und eine dauerhaft günstige Miete. Außerdem verzichten wir vertraglich auf unser Recht zur Eigenbedarfskündigung, so dass Sie wirklich sicher sein können, dass Sie die Arbeiten für sich selbst und nicht für uns erledigen!
Wichtig für die Anmietung ist, dass mindestens eine Person eine gute Bonität hat. Diese prüfen wir aufgrund der räumlichen Entfernung bereits vor der Besichtigung! Alternativ kann auch jemand für das Mietverhältnis bürgen.
Zusätzlich zu Kaltmiete und NK zahlen Sie Ihre Verbrauchskosten für Wasser/Abwasser, Heizung und Strom direkt an die entsprechenden Versorger.
Die Kaution kann auf Wunsch in sozialverträglichen Raten bezahlt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!
