Haus zu vermieten €1.600
53547 Rheinland-Pfalz - Kasbach-Ohlenberg

Zur Vermietung steht ein kernsaniertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten in Kasbach-Ohlenberg.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise erstellt. In den Jahren 2019 bis 2022 wurden aufwendige Renovierung-, und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Aktuell werden die Räume in den nächsten Tagen noch weiss angestrichen.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 130 m2, welches sich wie folgt aufteilt:
EG: ca. 60 m2, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Waschküche. Vor dem Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Terrasse.
OG: ca. 70 m2, 3 Zimmer, Diele, Bad/WC und Balkon.
Des Weiteren befindet sich vor dem Haus ein Hof mit Parkmöglichkeit und ein großer Garten im hinteren Bereich des Hauses.
Das Haus ist mit einem Fachwerkhaus angebaut, was nicht vermietet wird. Der Schuppen auf der linken Seite des Hauses wird auch nicht vermietet.Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahre 2021 beheizt. Die Warmwasserversorgung wird über die Gasheizung mit einem 200 Liter Warmwasserspeicher sichergestellt. Die 2-fach-verglasten Aluminiumfenster sind aus dem Jahre 1990 und die 3-fachverglasten Kunststofffenster aus dem Jahre 2019. Die Böden im gesamten Haus sind mit Marmor, Fließen und Laminat ausgestattet. In der Küche befindet sich eine neue 3 Monate alte Einbauküche die Übernommen werden sollte. Der Kaufpreis für die Küche beträgt 4000€ (Neupreis ca. 4.500 €).