4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
55435 Rheinland-Pfalz - Gau-Algesheim

Großzügig geschnittene Wohnung zu vermieten
Lage:
An der Layenmühle, in Gau-Algesheim
Größe:
Ca. 140 qm
Details:
Ruhiges drei Parteienhaus in sehr guter Lage. Vier Zimmer, Küche, zwei Bäder und Balkon. Blick auf großen Garten.
Aufwendig renoviert in 2009. Gastherme vor drei Jahren erneuert. Alle Fenster doppelt verglast. Hochwertige Ausstattung. Boden in der Küche aus Granit. Bäder hochwertig gefliest. Der Flur und die übrigen Zimmer haben Bodenbeläge aus Echtholzstabparkett. Wohnzimmer ist in Buche, alle anderen Zimmer und Flur sind mit Eichenparkett ausgestattet. Die Wände in den vier Zimmern und der Flur sind mit Raufaser tapeziert und weiß angelegt. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Diese kann übernommen werden. Teilmöblierung, wie auf Bildern, kann bei Bedarf und Gefallen übernommen werden.
Kein Kellerraum und kein Pkw Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
Preis:
1.200,00 € netto kalt, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 450 €. Dieses wird ggf. an die Anzahl der Personen, die einziehen werden, anzupassen sein.
Kaution:
Drei Kaltmieten.
Frei:
Ab sofort, nach Rücksprache oder nach Vereinbarung.
Umfeld:
Gau-Algesheim ist eine Stadt mit ca. 7.100 Einwohnern. Es gibt zwei Kindergärten sowie eine Kinderkrippe. Ein weiterer Kindergarten ist derzeit in Planung und wird voraussichtlich dieses Jahr fertiggestellt sein. Gau-Algesheim hat eine Realschule plus. Das weiterführende Gymnasium befindet sich in Ingelheim. Auf Gau-Algesheimer Gemarkung ist das Freizeitbad Rheinwelle sowie ein großer Sportpark gelegen. Es gibt ein reges Vereinsleben, dass für fast jedes Interesse ein Angebot bereithält.
Die Anbindung an die A 60 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Bis nach Mainz sind es ca. 25 km, bis nach Frankfurt ca. 50 km.
Gau-Algesheim verfügt über einen Bahnhof, der zu den Hauptverkehrszeiten ca. im Halbstundentakt Mainz und Bingen anbindet.
Darüber hinaus gibt es zwei größere Einkaufsmärkte, einen Drogeriemarkt, drei Tankstellen sowie einen MacDonalds. Es gibt aber auch weitere Restaurants vom Anspruch gutbürgerlich bis gehoben. Im Gewerbegebiet befinden sich mittelständische Unternehmen, die von der Lackiererei bis zur Pkw-Werkstatt, vom Imbiss bis zum Solarunternehmen, dem Malerbetrieb bis zum Autohaus und Landmaschinenverkauf etc., die unterschiedlichsten Leistungen anbieten.
Die Ortsmitte ist gekennzeichnet durch den malerischen Marktplatz, der zum gemütlichen Verweilen bei Wein, Eis oder variantenreicher Außengastronomie einlädt.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit der Vermieterin grundsätzlich zeitnah möglich.