Haus zu vermieten €1.800 625 m²
21031 Hamburg (Lohbrügge), Reinbeker Redder 180

5.400,00 €

Baujahr: 1976
frei
Geschosse: 2

Gebäude
weiß gestrichene Klinkerfassade, Baujahr ca. 1976;
Zwei Wohnebenen, Erdgeschoss und Ober-/Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, voll unterkellert.

Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Parkettboden im Wohn-, Fliese im Essbereich; zwei weitere Zimmer mit Parkett (Zimmer rechts) und Kork (Zimmer links); Küche mit heller Einbauküche; helles Vollbad mit zwei Waschbecken; Gäste-WC; Terrasse

Obergeschoss: 2 Zimmer, Parkettboden

Keller: mehrere Räume – Waschküche, Partykeller, Heizungsanlage, Abstellmöglichkeiten; Außenzugang

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.

Rund 25 Autominuten von der Hamburger City entfernt liegt der begehrte Stadtteil Lohbrügge, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Die Wohnlage überzeugt mit einer Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Parks sowie Gewässern und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zu verschiedenen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für ein breit gefächertes Sport- und Kulturangebot sorgen in Lohbrügge und Umgebung viele Einrichtungen und Vereine. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenfalls sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.in der Umgebung vorhanden. Das Zentrum von Bergedorf ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in alle Richtungen.

Die Gesamtkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Heizung (Fernwärme), Strom und Wasser, die direkt an die zuständigen Versorgungsunternehmen zu zahlen sind.

Modalitäten
Mietbeginn per 01. Juni 2023; Mietdauer unbefristet; Indexmietvereinbarung; Vertrag auf Basis des „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“;

Kaution
Sparurkunde mit Verpfändungserklärung der Hamburger Sparkasse in Höhe von drei Nettokaltmieten, mithin 5.400,00 €;

Hinweis
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Reinbeker Redder 180
21031 Hamburg (Lohbrügge)