4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
# Objektbeschreibung
Eine Wohnung, die für eine ganze Familie reicht! Beinahe ist diese Wohnung so groß wie ein ganzes Einfamilienhaus. Mit dem separaten Eingang fühlt es sich sogar an.
Der Vorteil im Vergleich zum Einfamilienhaus ist, ist man einmal im Souterrain angekommen, muss man keine Treppen mehr steigen, alles befindet sich auf einer Ebene.
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder und natürlich der großzügige, offen gestaltete Wohn- Essbereich, an den, ebenfalls offen gestaltet, die Küche angrenzt erwarten Sie.
Abgerundet werden die Zimmer durch mehrere Abstellräume, die teilweise durchaus zu mehr taugen, als nur Dinge darin abzustellen.
Gerade im Wohn- und Esszimmer bieten viele Fensterflächen herrlichen Ausblick und lassen viel Licht herein.
Hochwertige Türen und fast überall wischbare, moderne und hochwertige Bodenbeläge wirken schon auf den ersten Blick gemütlich und wohnlich.
Die Fußbodenheizung sorgt neben dem Kachelofen im Wohnzimmer für Wärme und Behaglichkeit.
Die herrliche Terrasse, die teilweise überdacht ist, ist in den Sommermonaten garantiert ein Lieblingsplatz. Sogar eine gemauerter Feuerstelle für romantische Abende ist vorhanden.
Gartenliebhaber sollten Sie schon sein. Zumindest kosmetische Arbeiten wie Rasen mähen und Büsche zurückschneiden gehören als Mieter zu Ihren Aufgaben. Wenn Sie Gemüse anbauen wollen, steht Ihnen das frei.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in der Garage sowie davor je ein Stellplatz zur Verfügung.
# Ausstattung
-Kunststofffenster mit Rollläden.
-Fußbodenheizung.
-Kachelofen.
-2 Bäder.
-Eigener Eingang.
-Einbauküche abzulösen für 1.850,- €.
-Waschmaschinenanschluss im Keller - innerhalb der Wohnung.
-Terrasse, teilweise mit Überdachung und Grillplatz.
-1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz im Freien.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 20,14 m²
# Lagebeschreibung
Die ländlich ruhige Gemeinde Untersteinach ist etwa fünf Fahrminuten von der Kreisstadt Kulmbach entfernt und liegt am Rande des Frankenwaldes im schönen Oberfranken.
Die Bundesstraße 303 und 289 treffen hier aufeinander und stellen Verbindung nach Kronach oder über Himmelkron zur BAB 9 her. Durch die zentrale Lage ist der ÖPNV mittels Bus-Netz und Schienenverkehr bestens abgedeckt. Wer will, kann mit dem Fahrrad ohne Steigungen überwinden zu müssen, nach Kulmbach fahren.
Untersteinach ist als Wohnort sehr beliebt. Wohnt es sich hier doch ländlich ruhig und dennoch ist die Versorgung gesichert. Ein Lebensmitteldiscounter, Getränkemarkt und Bäcker sind am Ort. Auch Ärzte und Zahnarzt sind da, Kinderkrippe, Kita und Grundschule mit Hort sind ebenfalls vorhanden.Entfernungen:
Kindergaerten 1,8 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 11,5 km
Gymnasium 10,3 km
# Sonstiges
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:
Telefon: 09221 8230 931
Email: timo.jakobjakobimmo.de
Weitere Angebote: www.jakobimmo.de
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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-05-01
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0136
