2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

2 1/2 Zimmer, Wohnküche, Bad und Loggia mit Markise, ca. 64 m² Wohnfläche, Kellerraum und genügend Parkplätze vor der Haustür sind vorhanden.

Die Wohnung wurde immer wieder modernisiert, hat doppelt verglaste Kunststofffenster, die Bodenbeläge sind Vinyl, Laminat und Fliesen.

Sofort bezugsfrei!

Das Wohngeld inkl. Heizung beträgt derzeit 273,00 €, der Erbpachtzins z.Zt. 432,58 € im Jahr.


Lage:

Das Objekt liegt im Ludwigshafener Ortsteil Pfingstweide. Kindergarten, Schulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Ihrer Nähe. Außerdem ist ein gut ausgebautes Straßennetz für die Anbindung in alle Richtungen vorhanden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Panoramablick

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Erbbauzins: 432,58 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 45 Jahre

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 71,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 25.04.2019
Gültig bis: 2029-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5916