3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 69 m²
67360 Lingenfeld

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem 7 Familienhaus in Lingenfeld in Ortsrandlage. Sie besteht aus zwei Schlafräumen einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, einer Küche, die jetzige Einbauküche kann bei Bedarf gerne von den Vormietern für 1.200,00 € VHB abgekauft werden, einer Abstellkammer mit der eigenen Gasetagenheizung, einer Gästetoilette, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, einem separaten Kellerraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss, sowie ein eigener Kfz-Stellplatz im Hof. Der Flur, der Wohn- und Essbereich, und die beiden Schlafräume wurden mit einem einheitlichen PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die übrigen Räume und der Balkon sind hell gefliest. Außerdem wurden im Flur und im Wohn- und Esszimmer weiße Holzdecken angebracht. Diese Wohneinheit hat eine vorteilhafte Aufteilung und ist dabei in einem sehr guten Gesamtzustand. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist hell gefliest - separates und innen liegendes Gäste-WC - sonniger West-Balkon mit unverbautem Fernblick in Richtung Neustadt und Hambach - Fliesen- und PVC-Fußböden - teilweise weiße Holzdecken - Abstellraum mit eigener Gasetagenheizung - separater Kellerraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss - eigener Kfz-Stellplatz im Hof - Küchenübernahme bei Bedarf möglich

Herzlich Willkommen in Lingenfeld. Dieser Ort hat ca. 5.600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und dem Lingenfelder Wald finden Sie hier optimale Erholungsmöglichkeiten. Grundschule, Realschule sowie verschiedene Kindergärten und Kitas sind vorhanden. Lingenfeld liegt entlang an der Bundesstraße 9. Von hier aus können über die zwei Lingenfelder Ausfahrten, eine im Norden und eine im Süden des Ortes, die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg innerhalb von etwa 30 Minuten gut erreicht werden. Vom Bahnhof Lingenfeld erreichen Reisende auf der Schiene in etwa nur 35 Minuten Mannheim und Ludwigshafen sowie in der entgegengesetzten Richtung Karlsruhe. Seit der Anbindung Lingenfelds an die S-Bahn Rhein-Neckar können Fahrgäste ohne umzusteigen nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg fahren. Der Haltepunkt Lingenfeld liegt am nordöstlichen Rand der Gemeinde Lingenfeld in der Altspeyerer Straße und der Bahnstrecke Schifferstadt-Wörth. Er entstand 1870 beim Bau des Streckenabschnitts Speyer-Germersheim. Hier verkehrt die S-Bahn Rhein-Neckar mit den Linien S3 und S4. Lingenfeld gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar und dem Karlsruher Verkehrsverbund an.