3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
# Ausstattung
Die charmante und großzügige Maisonettewohnung mit drei Zimmern und ca. 118 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Jockgrim. Bis zum schönen Baggersee Johanneswiese und dem Naherholungsgebiet sind es nur wenige Gehminuten. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.
Die beiden Balkone sind nach Westen und Süden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick in das Naturschutzgebiet.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.
Die Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad passt zum Gesamtbild der Immobilie und befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne und eine Dusche.
Im Wohnzimmer der unteren Etage sorgt ein Kamin für eine angenehme Atmosphäre. Auch für einen Essbereich ist hier reichlich Platz.
Außerdem gut zu wissen:
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Parkett und Auslegware ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung und Rollläden.
• Eine Elektro-Fußbodenheizung aus dem Jahr 1992 versorgt die Wohnung mit Wärme. Zusätzlich gibt es einen Kamin. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Staufläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1996 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kaufpreis pro m²: 3.211,86 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Jockgrim in der Nähe des Baggersees Johanneswiese.
Die nächste Grundschule (Lina Sommer Grundschule) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (IGS Rheinzabern) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Asklepios Südpfalzkliniken) sind es ungefähr 6,5 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Jockgrim Station (circa 400 Meter)
Bus | Jockgrim, Kiga (circa 280 Meter)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.10.2019
Gültig bis: 2029-10-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 3B5KANG1
