1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
Berliner Ring 27-29, 25938 Nordfriesland - Wyk

# Objektbeschreibung
** Gepflegtes Appartement auf der Insel Föhr **

Wyk auf Föhr: Kleines Appartement mit Terrasse, Kellerraum und Pkw-Stellplatz im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Das Appartement verfügt über eine Kochnische mit Küchenzeile, ein Tageslichtbad mit Dusche und über einen kombinierten Wohn- Schlafraum.
Die praktische Einrichtung mit Schrankbett (Doppelbett) verwandelt das "Wohnzimmer" mit einem Handgriff in ein "Schlafzimmer".
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne am Vormittag genießen können.

Ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung steht zusätzlich zur Verfügung.

Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz gehören weiterhin zu dieser Wohnung.

Hausgeld monatlich: 132,-- € inklusive Instandhaltungsrücklage, Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung, Hausmeister etc.

Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage

Filiale Insel Föhr:
Immobilien Wolter Waldstraße 5 - 25938 Wyk
0 46 81 - 7 48 99 50

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 278 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl

# Ausstattung
TERRASSE
Abstellraum im Keller
Kfz-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage

# Lagebeschreibung
Wyk auf Föhr - ca. 10 Gehminuten zum Südstrand und zum Zentrum

# Sonstiges
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0 62 41 - 26 71 81
www.immobilien-wolter.de

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1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.3Komma4.de

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 278 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 863 (1/863)