3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.500 94 m²
97980 Bad Mergentheim

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im 3. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche. Desweiteren 2 schöne helle Schlafzimmer eines der Beiden mit Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet. Zwei Fahrzeug-Stellplätze sowie ein Kellerraum zur Wohnung und eine kleine Abstellkammer runden dieses Angebot ab.

Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Kork als Bodenbelag ausgestattet. Die Küche ist mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Die Einbauküche ist mit braunen Fronten versehen und besitzt neben einem Backofen mit Ceran-Kochfeld, auch einen Kühlschrank mit Gefrierkombination. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.

Die Wohnung liegt direkt in der malerischen Innenstadt von Bad Mergentheim. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Im nahegelegenen Kurpark und am Bahnhof sind Sie in wenigen Minuten. Bad Mergentheim ist eine Kurstadt an der Tauber im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Würtembergs, ca. 35 km südwestlich von Würzburg und ca. 70 km nordöstlich von Heilbronn.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a), Gas, Bj.1989 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.