4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
Dessauer Weg 5, 68309 Baden-Württemberg - Mannheim

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Mannheim-Vogelstang. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.

Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus und einem Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet einen modernen Grundriss und mit ihren 3 Balkonen und großzügigen Fensterfronten eine hohe Lebensqualität.

Von der Küche geht es direkt zum offenen und hellen Essbereich und dem Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer mit Dusche ist 2000 erneuert worden. Das WC ist separat.

Vom Wohnzimmer geht es auf den nach xxx ausgerichteten Balkon. Von den beiden Balkone von 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer blickt man auf eine große Grünfläche mit Bäumen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Gemeinschaftlich werden der Fahrradraum und ein Trockenraum im Keller genutzt.

Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.

Die Wohnung wird aus privaten Gründen verkauft und ist ab dem 1. August verfügbar.

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: keine!
Balkon-/Terrassenfläche: 1 x ca 5,5 m² und 2 x ca 4,5 m²

Lagebeschreibung

Das Einkaufszentrum "Vogelstang Center", ein schöner Kinderspielplatz, Kindergärten, die Ganztagsgrundschule, das Geschwister-Scholl-Gymnasium und der Vogelstangsee sind fußläufig erreichbar.

Ebenso finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in direkter Nähe.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Minuten Gehzeit entfernt.

Energie
Energieausweis für Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.06.2018
Gültig bis: 15.06.2028
Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Wesentliche Energieträger: Fernwärme