2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
Hauptstrasse 25, 91289 Bayern - Schnabelwaid

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in Schnabelwaid. Die Gemeinde hat über 1000 Einwohner und liegt zwischen Pegnitz und Creußen. Die Gemeinde verfügt über eine direkte Bahnanbindung.
Eine Bäckerei und Metzgerei sowie ein Landganshof sind direkt im Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Creußen erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Bayreuth erreichen Sie in ca. 20 Autominuten und mit der Bahn in ca. 13 Minuten.

Objektbeschreibung:

Frisch renovierte 2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 52qm² Wohnfläche in Schnabelwaid zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Der neue Kindergarten befindet sich nur ca. 50 Fußmeter entfernt.

Die Warmwasserversorgung erfolgt via Durchlauferhitzer im Bad und Untertischboiler.

Die Miete beträgt 300 Euro kalt zzgl. 100 Euro Nebenkostenpauschale. Gesamtmiete ohne Heizkosten und Strom liegt bei 400 Euro.

Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen. Geheizt kann entweder mit Ölofen oder / und Holzofen. Beachten Sie, dass Sie auch nur dann Heizkosten bezahlen, wenn Sie auch wirklich heizen. Das heisst konkret, dass Sie den ganzen Sommer durch
quasi keine Heizkosten bezahlen! Sie zahlen nur die Wintermonate ihren tatsächlichen Verbrauch an Holz oder Öl, welches ganz an Ihnen liegt!

Neue Toilette, Wände neu verputzt und gestrichen, Türen gestrichen bzw. erneuert, neuer Laminatboden und neuer Vinylboden im Badezimmer.

Wir sind an Mieter interessiert, die fremdes Eigentum respektieren. Keine negative Schufa und ein fester Arbeitsvertrag seit mind. 3 Monaten sind Voraussetzung.

Nächste Besichtigung ist am Sonntag den 07.Mai 2023 von 12 Uhr bis 13 Uhr. Sie können gerne vorbeikommen und die Wohnung besichtigen. Eine Anmeldung per Mail wäre nett, da bekommen Sie dann auch die konkrete Anschrift.

Bei Interesse ist vor Ort eine Mieterselbstauskunft auszufüllen, diese liegt ausgedruckt für Sie bereit.