3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz (inkl. Starkstromanschluss für Wallbox) und Außenstellplatz befindet sich im "Sonnenpark Kemnath" in der Berndorfer Str. 6.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Keller, die Tiefgarage und die Wohnung sind senioren- und behindertengerecht mit einem Personenaufzug zu erreichen.
Ausstattung:
- Hohe Bauqualität KfW-Klasse 40 PLUS
- Niedrig-Energie-Effizienzhaus
- Fliesenböden in Küche / Bad / Flur
- Laminatböden in den sonstigen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Zimmern (einzeln steuerbar)
- Energieversorgung durch Fernwärme
- Eine regionale Biogasanlage stellt die Versorgung sicher
- Als zweiter Energieträger: Photovoltaik auf dem Hausdach
- Beide Energiequellen reduzieren die Heizkosten massiv
- Badezimmerausstattung: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Hochwertiger Granitboden im Treppenhaus
- Edelstahlgeländer
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Balkontüren mit elektrischen Rollladenantrieb
- Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
- Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem behaglichen Wohlfühlklima innerhalb Ihrer Wohnung bei
- Schnelles Internet mit Glasfaseranschluss
- Wohnung mit SAT-TV Anlage
Die Lage ist sehr zentral in Kemnath, weshalb in kürzester Zeit zu Fuß die Innenstadt, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen sind.
Der Erstbezug fand in 11/2021 statt. Ab 8/2023 = Zweitbezug
Kosten:
Kaltmiete 850 EUR + NK + Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz 60 EUR
