1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 56 m²
01829 Stadt Wehlen

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fünf-Familienhauses in einer sehr ruhigen dörflichen Lage. Da unser Angebot nicht unmittelbar an der Elbe liegt, sondern im Ortsteil Dorf Wehlen, müssen Sie um den Wasserstand der Elbe keine Angst haben. Sehr gepflegt präsentiert sich unser Angebot. Die drei zur Eigentümergemeinschaft gehörenden Häuser werden von einem Pirnaer Immobilienunternehmen betreut. Die ca. 56 m² große Terrassenwohnung könnte Ihr neues Domizil werden. Ob Ferienwohnung oder auch zur ständigen Eigennutzung bietet die Wohnung mit der offenen Küche, dem geräumigen Wohnbereich, dem sehr modernen Bad und dem kleinen Arbeitszimmer und der Diele Ihnen alle Möglichkeiten. Hervorheben möchten wir vor allem, dass die Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. Erst im Jahr 2010 wurde das Tageslichtbad mit zusätzlicher Fußbodenheizung komplett neu gestaltet. Dies wird Ihnne sicherlich auf Anhieb gefallen. Ihr neues Heim ist ringsum komplett mit Aussenrolläden versehen. Der Keller des Hauses mit dem Waschmaschinen- bzw. Trockenraum ist im Treppenhaus gleich nebenan. Direkt vor der Tür steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der unmittelbar von der Anliegerstraße gut befahrbar ist. Dieser Stellplatz ist jedoch gesondert zu einem Preis von 5.000 € zu erwerben. Das monatliche Hausgeld inkl. Hausverwaltungskosten sowie Rücklagen für spätere Instandhaltungen beläuft sich gegenwärtig auf 180,00€.

- Einbauküche mit Elektroherd mit Dunstabzugshaube und Geschirrspüler - Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen - Wände tapziert und farblich gestaltet - Holzisolierfenster - Jalousin - Terrassentür mit Insektenschutzgittertür versehen -

Stadt Wehlen ist eine Perle in der Sächsischen Schweiz und ist seit 1972 ein staatlich anerkannter Erholungsort. Landschaftlich gibt es hier einiges zu entdecken. Ob Bastei, Felsenbühne Rathen, die Bärensteine oder der Uttewalder Grund. Von hier aus erreicht man jedes Wanderziel! Die Stadt verfügt über eine Grundschule und Kindergärten und auch einige Sportvereine. Da Wehlen direkt an der Bahnlinie von Schöna nach Meißen gelegen ist, erreicht man auch Dresden mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln innerhalb von 30 Minuten. Nach Pirna benötigt man mit dem Auto nur ca. 20 Minuten.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot. Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Neue Angebote unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook/guske-immobilien.de oder unter unserer Homepage www.guske-immobilien.de!