4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
79379 Baden-Württemberg - Müllheim

# Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches 1983 errichtet wurde. Die Sanitäranlagen, die Bodenbeläge sowie ein Teil der Fenster wurden 2017 und 2018 erneuert und ausgetauscht. Der Balkon lädt zu geselligen Grillabenden und zum Entspannen ein. Die 89 m² Wohnfläche weisen einen modernen Grundriss auf, dieser ermöglicht eine eigene Gestaltungs- und Einrichtungsfreiheit.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer welches zum einen an die Küche und zum anderen an den Balkon grenzt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Nutzung eines eigenen Kellerabteils.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser kann auch separat erworben werden. Vor dem Haus finden Sie zudem ausreichend freie Parkplätze.

Die Wohnung wird von den Eigentümern bis spätestens Anfang September 2023 selbst bewohnt. Danach steht die Immobilie frei zur Verfügung.

# Ausstattung
Einbauküche optional
Balkon
Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € dazu erworben werden
Keller
Gemeinschaftlicher Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023

Kaufpreis pro m²: 3.089,89 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Zwischen Freiburg und Basel, direkt an der A5 gelegen, befindet sich Müllheim.
Das Dreiländereck ermöglicht Tagesausflüge in eine der schönsten Regionen Deutschlands, nach Frankreich oder in die Schweiz.

Im unmittelbaren Umkreis der Wohnung befinden sich:
-Kindergarten
-Lebensmittelläden
-Bushaltestelle
-Hotels
-Gastronomie

Am Fuß des südlichen Schwarzwaldes und des Markgräfler Weinanbaugebietes verbindet die Stadt badische Lebensart mit südländischem Flair. Die Stadt mit ihren 19.200 Einwohner bietet Ihnen mit über 1.000 Sonnenstunden im Jahr ein lockeres und heiteres Lebensgefühl!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 98,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.08.2015
Gültig bis: 2025-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45290105-48941