3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500 89 m²
09569 Oederan

Sie suchen für die Familie eine moderne Wohnung in einer charmanten Kleinstadt und möchten gleichzeitig etwas für die Altersvorsorge tun? In einem 1996 erbauten Neubau mit sehr intelligenten Grundrisslösungen befindet sich diese moderne Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoß. Die historische Altstadt von Oederan mit den vielen familienfreundlichen Anlagen und kurzen Wegen bietet gerade jungen Familien den Komfort und die Gemütlichkeit, welche man oft in Großstädten vermisst. Hier sehen Sie den Spielplatz vom Balkon aus und benötigen für die Wege des täglichen Bedarfs kein Auto. Alle Räume der Wohnung sind zum ruhigen und schön gestalteten Innenhof ausgerichtet. Der Wohnbereich mit teilweise abgetrennter Küche allein umfasst knapp 35 m² und bietet durch die freistehende Wand alle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom ebenfalls großzügig geschnittenen Westbalkon aus haben Sie einen sehr schönen Blick auf den großen Spielplatz. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Linoleum ausgelegt, haben bodentiefe Fenster die viel Licht einlassen und sind natürlich entsprechend gesichert. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest, verfügt über Badewanne, WC und bietet ausreichend Stellfläche für eine Waschmaschine. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz im Kellergeschoß.

Zwischen den Oberzentren Chemnitz und Dresden gelegen befindet sich Oederan im Sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Zur historischen Bergstadt Freiberg sind es 15 km, die sächsischen Industriestadt Chemnitz ist ca. 20 km entfernt. In Oederan und seinen Ortsteilen leben zur Zeit ca. 8.360 Einwohner. Sie stellt das wirtschaftsgeografisch ausgewiesene Grundzentrum der Region dar. Aber nicht nur die infrastukturellen Voraussetzungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschule direkt im Ort sind beachtlich. Für den weiteren Bildungsweg geht es in die benachbarten Städte. Studieren kann man in unmittelbarer Nähe an der Bergakademie Freiberg und an der Technischen Universität Chemnitz. Aber ganz groß punktet Oederan mit seinem Charme, der historischen Altstadt und vielen familienfreundlichen Anlagen. Der große Kinderspielplatz im Hinterhof der angebotenen Immobilie und die lockere Gestaltung lassen die Lebensqualität erahnen die hier selbstverständlich ist. Über die sächsischen Landesgrenzen hinaus ist der Miniaturpark "Klein-Erzgebirge" bekannt, der Touristen in die Stadt lockt. Die Immobilie liegt befindet sich im städtebaulichen Denkmalschutzgebiet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AG selbst erstellt. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich von unseren Spezialisten das für Sie objektiv beste Finanzierungskonzept erstellen zu lassen. Sie bekommen das für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzprodukt. Informationen erhalten Sie unter Tel.-Nr. 0371/666 42 17. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden zu dokumentieren. Aus diesem Grund bitten wir Sie, spätestens zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.