1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
95488 Bayern - Eckersdorf

# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung! Verkauft wird die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 33,62 m². Diese verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einen großen Flur.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses bietet sich die Möglichkeit, den Schlafbereich separat einzurichten.

Ein Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Energiebedarfsausweis: ausgestellt am 01.06.2017, gültig bis zum 31.05.2027, Energieträger: Öl, Endenergiebedarf des Gebäudes: 93,9 kWh(m²a), Gebäudeklasse: C, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 1993
Daten dem Energieausweis entnommen

# Ausstattung
- Neue Einbauküche
- Duplex-Stellplatz
- Tageslicht Badezimmer
- Kelleranteil
- Bodenbelag: Vinyl

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 95488 Eckersdorf, eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth.
Die Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern verfügt über eine
hervorragende Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein wunderschöner Park sind vorhanden.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Entfernungen:
Hauptbahnhof Bayreuth: ca. 7 km
Klinikum Bayreuth: ca. 5 km
Universität Bayreuth: ca. 7 km

# Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 93.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.06.2017
Gültig bis: 31.05.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7209#it5e2e