1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.700
# Objektbeschreibung
Hoch über dem Nagold- und Teinachtal, mitten im schönen Schwarzwald - Sommenhardt - Halbhöhenlage
Das 5-geschossige Gebäude wurde 1974 erbaut und über die Zeit immer wieder renoviert.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne 1 Zimmerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche eines Wohnhauses mit barrierefreiem Zugang und Aufzug. Es befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung liegt in Richtung Süden und profitiert dadurch von langen Sonnenstunden und einem Taumausblick über den Schwarzwald
Ein eigener Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Dieser ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.
# Ausstattung
Diese schöne 1 Zimmer Wohnung verfügt über einen sehr großen Wohn-/ Schlafbereich.
Praktischerweise wurde hier ein großer Wandschrank eingebaut bei dem 2 Einzelbetten ausklappbar sind.
So haben Sie tagsüber viel Platz im hellen lichtdurchfluteten Wohnbereich und abends werden nur die Betten
ausgeklappt.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, nach Süden gerichteten Balkon, auf dem es sich herrlich entspannen lässt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, dem Anschluss für die Waschmaschine, der Toilette und dem Waschbecken ausgestattet und würde sich sicherlich über eine Modernisierung freuen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und kann gerne übernommen werden.
Im Untergeschoss gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot und auch ein eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude.
Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume, wie den Fahrradkeller, Trockenräume, Fitnessraum und eine Sauna im Untergeschoss.
Alles in allem ein sehr gutes Angebot, da stimmt das Preis-/ Leistungsverhältnis ! Melden sich sich gleich an, bevor ein anderer schneller ist und ihnen dieses tolle Angebot vor der Nase wegschnappt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Bad Teinach-Zavelstein ist ein Luftkurort im Landkreis Calw in Baden-Württemberg mit etwa 3000 Einwohnern.
Die Stadt gehört zur Region Nordschwarzwald. Die Stadt liegt rund fünf Kilometer westlich der Kreisstadt Calw und ist neben Bad Herrenalb, Bad Liebenzell und Bad Wildbad die kleinste der vier Bäderstädte im Landkreis Calw. Weithin bekannt ist Bad Teinach-Zavelstein für seine Krokusblüte.
Bad Teinach liegt auf einer Höhe von 390 bis 440 Metern über dem Meeresspiegel im Tal der Teinach und ist von allen Seiten von Wald umgeben. Mit etwa 500 Einwohnern ist Bad Teinach das kleinste Heilbad Baden-Württembergs.
Die Mineralbrunnen Überkingen-Teinach, die aus der Hirschquelle ein bekanntes deutsches Heilwasser fördert. Mit verschiedenen Einrichtungen, wie der Mineral-Therme und dem Kursaal bietet Bad Teinach eine moderne Wellness-Ausstattung.
# Sonstiges
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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 107,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.02.2019
Gültig bis: 2029-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45180101-018595
