5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €748.000 175 m²
65189 Wiesbaden

Umgeben von schönen Altbauten und sehr gepflegten Neubauten finden Sie diese herrliche Altbauwohnung in einer verkehrstechnisch sehr günstigen und zugleich ruhigen kleinen Allee. In dieser sehr charmanten und gleichzeitig sehr repräsentativen Wohnung finden sich zahlreiche originale Stilelemente: hohe Decken, original Türen, original Fischgrät-Parkett und wunderbare zweiteilige Schiebetüren mit feinen Glasarbeiten. Großzügige Räume und große Fensterflächen unterstreichen den herrschaftlichen Charakter. Für Kapitalanleger interessant: Die gute Vermietbarkeit wird durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen hessischen Ministerien stark begünstigt. Darüber hinaus profitieren die Pendler nach Frankfurt von der unmittelbaren Nähe zum Hautbahnhof.

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG: Hohe Decken, herrliches Fischgrät-Parkett, modernes Badezimmer mit Badewanne, Stuckdecken, großzügige Diele mit funktionellen Einbauten, Gäste-WC, zwei Balkone, Aufzug, Abstellraum im Keller, Stellplatz.

DIE LAGE: Nur wenige Minuten bis zur Wilhelmstraße, von dem Warmen Damm und dem Museum entfernt, liegt diese tolle Wohnung im pulsierenden Zentrum der Stadt und doch in sich ruhig. Alles was die Stadt zu bieten hat, ist fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig ist man auch schnell aus der Stadt draußen. DIE DISTANZEN: Wiesbaden Hauptbahnhof: 3 Autominuten/ 10 Fußminuten Wiesbaden Marktplatz: 15 Fußminuten Flughafen Rhein-Main: 21 Autominuten Frankfurt Messe: 25 Autominuten Mainz: 15 Autominuten

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Nicht erforderlich. Denkmalschutzobjekt. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.