Sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Waldsee. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) einer kleineren Wohneinheit mit 7 Parteien. Baujahr 1992. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone. Ein PkW-Stellplatz kann für € 5.000,00 erworben werden. RAUMAUFTEILUNG: Flur, offene Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Balkone, Studio im Dachgeschoss. Der Wohnung iste ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; freitragende Holztreppe; Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt € 210,00; die Wohnung ist vermietet und eignet sich auch sehr als Kapitalanlage (monatliche Kaltmiete € 540,00); freiwerdend nach Absprache. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Balkone vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr