Neubau vollmöblierte 1- und 2-Zi.-Apartments, ca. 20 bis 38 m² Wfl., hochwertig, modern, fertiggestellt - daher kein Fertigstellungsrisiko, Zwischenfinanzierung nicht erforderlich, Vermietungsservice.
Qualitätsmöbel, Küchen & Design-Bäder inklusive Gemeinschafts-Area, demnächst großer Park direkt vor der Tür.
Metropolregion Rhein-Neckar, Heidelberg – Zollhofgarten 8 im Bahnhofsviertel, direkte Straßen-bahnverbindung, Universität in 15 min. zu erreichen.
Kaufpreise: Von ca. 105.000 EUR bis 158.000 EUR. Kaufpreisbeispiel: Apartment ca. 21 m² Wohnfläche inkl. Vollmöblierung Kaufpreis: 105.140 EUR. Mietrendite: Interessante Mietrendite anfänglich bei ca. 4,28 % netto. Steuerliche Aspekte: 2 % jährliche Abschreibung auf Neubauanteil nach § 7 Abs. 5 EStG möglich. Sonstiges: Passivhausstandard, sehr geringer Energieverbrauch, ideale Vermietungsvoraussetzungen. Bedarfsorientierter Energieausweis: Wohngebäude Hauptenergieträger: Gas, Energiebedarf: 30 KWh/(m²a), Energieklasse A, Baujahr 2013