5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €111.000 125 m²
56220 Kettig

In einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 befindet sich diese schön aufgeteilte Wohnung in der ersten Etage. Durch eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie dann in die zweite Wohnebene. Insgesamt verteilen sich 5 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche auf ca. 125 m². Es müssen nicht immer die klassischen „4 Wände“ sein. Eine Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Charme und ist immer etwas Besonderes! Die Wohnung eignet sich einerseits als Kapitalanlage, da Sie derzeit an die Verbandsgemeinde vermietet ist, könnte andererseits aber auch relativ kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 550,- Hinzu kommen € 100,- Nebenkosten. Strom und Heizung zahlt der Mieter selbst. Es gibt einen Gartenanteil zur Nutzung sowie die Möglichkeit, hier einen Balkon anzubringen. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das Wohn-/Esszimmer finden Sie in der ersten Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann über eine schöne Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier gibt es ein weiteres Badezimmer sowie 3 weitere Zimmer, die Sie wahlweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können. 4 Kellerräume sowie ein Außenstellplatz vor der Tür runden das Angebot ab. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Badezimmer nur mit Dusche. Der Standard der Badezimmer entspricht dem des Baujahres. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat und Teppichboden versehen. Für kuschelige Wärme sorgt eine Gasheizung (ganz neu). Die doppelt verglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Außerdem stehen Ihnen noch 4 Kellerräume (ca. 90 m²) zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Kettig in einer ruhigen Anliegerstraße. Kettig gehört der Verbandsgemeinde Weißenthurm an und verfügt über eine gute Anbindung an die Städte Koblenz, Andernach und Neuwied.

Sie können diese außergewöhnlich geschnittene Wohnung zu einem Kaufpreis von € 111.000 erwerben. Die Wohnung ist aktuell vermietet! Die Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % incl. 19 % MwSt und ist bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Daniela Klein, Tel.: 02605 – 962 59 66 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: 1106. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Angebote unter: www.immo-freundlich.de