Haus zum Verkauf €2.350.000
20253 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

# Objektbeschreibung
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen

Hummelsbüttel – Volksdorf – Harburg - Altona – Barmbek – Bergedorf – Jenfeld – Norderstedt und Weitere

teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten schlüsselfertig 2024 bis 2025

Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²

Kaufpreise von € 6 Mio. bis € 24 Mio.

Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Ausstattung
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG

NEUBAU mit Erdwärme, Photovoltaik und Wärmepumpe

KfW vom 40 EE bis 55 kWh (m²a)

CO2 – teils unter 12 kg (m²a)

Projekte und Bestände von 5 bis 95 Einheiten

Direkt vom Grundeigentümer

Auch schlüsselfertig (sf) bis 2025, KP ab € 6 Mio.

Teils auch nur Grundstücke (nG) inkl. Baugenehmigung

KfW-Effizienzhäuser mit hohen Förderungen 2023 von IFB, IB-SH, BAFA auch SerSan für Ihre Bestandsimmobilien mit ISFPlan
mit Förderberechnung und Hypothekenvermittlung durch externe Berater ( schnell durch unsere Netzwerkpartner )

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige

Käuferprovision: 6% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: LAUE PARTNER berechnet dem Käufer 6% auf den Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Vermietbare Fläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Barmbek Lofts mit Gärten & Wohnungen von € 7,5 Mio. -  € 37 Mio.(sf) –

Volksdorf Villencharakter, 2-12 WE, gesuchte ruhige Südlagen, 2025(sf) -

Hummelsbüttel gesuchte Wohnlage, ab € 6,2 Mio. schlüsselfertig, 10 WE, 5 Etagen, 900m² Wfl., Baubeginn 07.23 –

Jenfeld 90 WE, € 24 Mio. Herbst 2023 bezugs- fertig, 4% p.a. Renta. -

Bergedorf Lohbrügge, ruhige Südlage, 14 WE, ab € 3,8 Mio.(nG) bis € 8,6 Mio (sf) –

Harburg - Rathaus + Eißendorf Wohnungen von € 2,7 Mio.(nG) bis € 24 Mio.(sf) –

Altona Bestand + Lückenbebauung W5g mögl.

Norderstedt 14 Reihenhäuser, Bauvorbescheid, KFW 40, 1.800m² Wfl., schlüsselfertig 2025 –

Magdeburg Neue Neustadt, Nahe Uni, € 5,2 Mio. (sf) 84 WE, 1.900m² Wfl., 84 WE, 2025

Alle Angaben in Zirka-Werten,
Bedarfsausweise folgen,
Kaufpreise VB zzgl. Courtage und Nebenkosten.

Anbieter-Objekt-ID: 56602bz34