6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 142 m²
65232 Taunusstein

+++ WILLKOMMEN ZUR ERSTEN BESICHTIGUNG: SAMSTAG, 02.09., 13 UHR. Bitte melden Sie sich schriftlich zum Termin an und füllen hierzu das Kontaktformular aus. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis! +++ Reichlich Platz für Ihre Ideen: Auf großzügigen 142 m² - unterteilt in derzeit 6 Zimmer - bietet Ihnen die reizvolle Dachmaisonette mehr Möglichkeiten als manches Reihenhaus. Über die Treppe erreichen Sie Ihr neues Zuhause im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dort angekommen empfängt Sie ein geräumiger Flur mit viel Platz für Schuhschränke, Garderobe etc. Insgesamt befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Einen Ihrer Lieblingsplätze kennen wir schon: Der sonnige Balkon bietet Ihnen Raum zum Relaxen und wird im Sommer Ihr "zweites Wohnzimmer". Einen Stock höher, in der Dachgeschossebene, liegen drei weitere Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Die zum Teil außergewöhnliche Giebelhöhe sorgt hier für ein besonderes Ambiente. Sinnvollerweise ist auch auf dieser Etage ein Duschbad mit WC vorhanden. Wem eine Aufteilung in fünf Zimmer genügt und lieber ein besonders großes Wohnzimmer bevorzugt, kann die Wand zwischen Wohnbereich und dem benachbarten Zimmer entfernen. Auch die Zwischenwände in der oberen Ebene sind flexibel und mit überschaubarem Aufwand Ihren ganz persönlichen Vorstellungen anzupassen. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz im Freien sowie ein Tiefgaragenplatz. Rufen Sie an unter 0611 1851828: Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem interessanten Angebot.

DIE FAKTEN - KURZ & KNAPP: + Dach-Maisonette-Wohnung + 142 m² Wohnfläche + 5-6 Zimmer + 2 Bäder + Sonnenbalkon + Pkw-Stellplatz und Tiefgaragenplatz + monatliches Hausgeld € 285,- + verbrauchsbasierter Energieausweis + Endenergieverbrauch: 113 kWh/(m²*a) + Baujahr lt. Energieausweis: 1995 + wesentlicher Energieträger: Gas

Taunusstein, die Stadt im Grünen, ist die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und liegt wunderbar naturnah und ruhig im Aartal. Als einer von 10 Stadtteilen bietet Hahn ein bemerkenswertes Angebot an Kultur, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier Kindergärten, die integrierte Gesamtschule Obere Aar sowie das Gymnasium. Weitere Bildungseinrichtungen finden Sie in den benachbarten Stadtteilen von Taunusstein. Für Sportbegeisterte bieten die vielen Grün- und Waldflächen unzählige Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren. Hohe Attraktivität für Familien bietet in den Sommermonaten das reizvolle Hahner Freibad. Und auch zum Einkaufen fehlt es in Hahn an nichts: Supermärkte, Bäcker, Biomarkt, alles findet sich in bequemer Nähe direkt vor Ort. Ganz in der Nähe ist auch das Mühlfeldzentrum mit Arztpraxen aus allen Fachgebieten. Die Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie in zehn Kilometern Entfernung.

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