Haus zum Verkauf €110.000
39307 Sachsen-Anhalt - Zabakuck

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und einem großen Garten. Die Besonderheit am Objekt ist ein angrenzendes Baugrundstück. Im Großen und Ganzen ist das Objekt in einem gepflegtem Zustand und bietet neben dem Wohnhaus viel zusätzliche Nutzfläche in Form von alten Stallungen, einer Scheune und Garage.
Verkauft wird das Objekt bei Bedarf Möbliert und mit allem vor Ort befindlichem Inventar.
Das Haus wird aktuell mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992 betrieben und funktioniert durch nachweislich vorgenommene Wartungen ohne Einschränkungen. Weiterhin ist im Haus ein abgenommener Holz-Kohle Ofen verbaut, mit dem man zusätzlich die Räumlichkeiten beheizen kann.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Güssow der Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land, welcher zum Bundesland Sachsen-Anhalt gehört.
Besonders erwähnenswert ist die kurze Entfernung zu einem der bekanntesten Badeseen in der Region, welcher Möglichkeiten zum Schwimmen, Kanu oder SUP fahren eröffnet. Die wald- und wiesenreiche Gegend ist mit über 200km ausgebauten Rad- und Wanderwegen ein kleines Paradies für Jung und Alt.
Die 10 km entfernte, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichende, Kleinstadt Genthin bietet mit einem Kino, einer Schwimmhalle, einem Sportboothafen und verschiedensten Sportmöglichkeiten, sehr vielfältige Freizeitbeschäftigungen für jede Altersklasse. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium ermöglichen die zukunftsfähige Entwicklung und fachgerechte Betreuung von Kindern und Jugendlichen. In Genthin lassen sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art für den täglichen Bedarf wiederfinden. So verfügt Genthin über mehrere Supermärkte (z.B. EDEKA, Kaufland, Lidl, Aldi), einen Rossmann, einen toom-Baumarkt, ein JYSK-Möbelgeschäft und mehrere Bekleidungsgeschäfte. Auch die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Ärztehaus und mehrere niedergelassene Arztpraxen gesichert.
Durch die verkehrstechnische Anbindung ist Brettin über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) und B107 (Leipzig – Dessau – Rostock) gut erreichbar. Auch die naheliegenden Autobahnanschlüsse zur A2 (ca. 20 km) und zur A9 (ca. 50 km) machen Brettin zu einem attraktiven Standort. Der in Genthin gelegene Bahnhof mit der Regionalverbindung RE1 ermöglicht eine direkte Verbindung mit der Hauptstadt Berlin (ca. 60min Fahrt) und der Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 40min Fahrt).

Bei Interesse und Fragen bitte eine Nachricht schreiben oder Telefonisch melden.
TEL: 015111447101