5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.000
01809 Sachsen - Heidenau

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Heidenau befindet sich das ausgebaute Loft in einem
geschichtlich bedeutendem Demkmalschutzobjekt aus 1914.
Auf ca. 268 m2 Wohnfläche verwirklicht sich hier Ihr Traum. Das Loft
teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohnzimmer, moderne große Küche
inkl. Bora-Kochfeld (Küche ist Verhandlungsbasis), ein großes helles Tageslichtbad
mit Badewanne, Dusche, Pisuar und Fussbodenheizung
sowie ein Ankleidezimmer und drei großzügige Schlaf- Kinderzimmer.
Ein in der Mitte liegender und außergewöhnlicher Flur verbindet den
Wohntrakt mit dem Schlaftrakt
Alle Zimmer bestechen durch Charakter und Individualität.
Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel bietet genügend Platz für
die ganze Familie und ausreichend Stauraum. Begleitet wird dieses
Flair durch zahlreiche Details
Dies ist zweifelsfrei eines der individuellsten Immobilien, welche man
derzeit in Heidenau und Umgebung erwerben kann. Zögern Sie nicht,
sich diesen Traum zu erfüllen!
Zur Immobilie gehört ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil von ca.
9 m2

# Ausstattung
Einige Details im Überblick:
- Zeitgemäße Ausstattung im Bereich der Elektroinstallation
- Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung
- Die Warmwassererzeugung erfolgt zentral über die Heizung
- Fenster aus Kunststoffprofilen mit Zweiachverglasung
- Bäder mit hochwertigen Fliesen, Amaturen und Fussbodenheizung
- Bodenbeläge in Fliesen und Parkett
- Hochwertige Küche (exklusive) inkl. Kochinsel, Bora-Kochfeld, Backhofen,
Dampfgarer, Mirkowelle, Kühlschrank, Spüle mit Schwenkamatur,
großer Herd und Spülmaschine
- KFZ-Stellplatz
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in
die Elbe.
Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Mit
rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau
die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden
auf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufszentren erreichen
Sie fußläufig. Ärzte sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls in
der Nähe vorhanden.
Bereits in ca. 25 Minuten erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum. Die
nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A17.
Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen, dann befindet sich
in ca. 10 Minuten zu Fuß die nächste S-Bahn-Linie Richtung Dresden
und ca. 4 Minuten zu Fuß die nächste Bushaltestelle.

Anbieter-Objekt-ID: 14