1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.000 37 m²
10365 Berlin (Lichtenberg), Hagenstraße 53

Geschoss: 2

- 1-Zimmerwohnung
- optional 1,5 Zimmer (Grundrissänderung)
- Wohnfläche ca. 38 m2
- ruhiges Hinterhaus
- Blick in den Gemeinschaftsgarten
- hohe Altbau-Decken
- 2022 saniertes Gemeinschaftseigentum
- neue Grünanlage
- geschützter Fahrradabstellplatz
- vermietet mit Sperrfrist bis 2031
- keine Mietrückstände
- eigenes Kellerabteil
- sehr gute ÖPNV-Anbindung

Perfekt für den ersten Immobilienkauf: kleine Investition, großer Mehrwert

Zweites Obergeschoss. Ruhiges Hinterhaus. Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Schöne Wohnlage in Lichtenberg, nahe Friedrichshain. Perfekt.

Die ca. 38 m² große Einzimmerwohnung hat aktuell einen großen Wohnraum, eine Küche und ein Wannenbad. Durch eine einfach machbare Umgestaltung wäre jedoch auch ein zusätzliches Zimmer möglich.

Derzeit noch vermietet und dadurch günstig im Kaufpreis, bietet sich diese feine helle Eigentumswohnung als eine sichere Kapitalanlage mit attraktivem Potenzial an.

Eine Besichtigung ist ab sofort möglich.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR

Sonstige Fläche: 37,48 m², Flur: 711, Flurstück: 30, Gemarkung: Lichtenberg

Hagenstraße 53
10365 Berlin (Lichtenberg)

Berlin-Lichtenberg nahe Rummelbuger Bucht

Leben in Lichtenberg ... und dort in genialer Lage! Die Hagenstraße befindet sich in bester Nachbarschaft:nahe dem Tierpark Berlin, nahe Friedrichshain, nahe Rummelsburg, nahe Boxhagener Platz, nahe Samariterviertel - und nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lichtenberg mit seinen neun (!) S-Bahn-Linien entfernt. Gleichermaßen schnell ist man auch über die B1 ruckzuck in Berlin-Mitte. Durch die vielen Hochschulen und Universitäten, aber auch die besonders familienfreundlichen Infrastrukturen ist Lichtenberg heute ein Magnet für junge Menschen. Und der generationsübergreifende Mix macht den Bezirk noch attraktiver: das lässige Miteinander von Jung und Alt sorgt für besonders beliebte Kieze.