Haus zum Verkauf €139.000 689 m²
95509 Marktschorgast, Unteranger 31

2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1905
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Grundstück 689 m²
- Baujahr 1905, 1. Anbau 1964, 2. Anbau 1977
- Wohnfläche ca. 139 m²
- Badezimmer OG 1992: mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster
- Badezimmer EG 1990: mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
- 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer
- Stromverteilung von 1977
- Nachtspeicheröfen von 1992
- Kamin im Erdgeschoss saniert mit Edelstahlrohr
- Holzfenster, teilweise von 1964, teilweise von 1977
- Waschkeller
- Vorratsraum
- Garage
- Geräteschuppen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in dieser ländlichen Idylle!

Diese Doppelhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahr 1905, wurde im Jahr 1964 und noch einmal im Jahr 1977 durch einen Anbau erweitert. Dadurch ist die Immobilie insgesamt auf ca. 139 m² Wohnfläche gewachsen und in diesem Zuge auch immer wieder saniert worden. So sind die Stromleitungen von 1977 und auch die Holzfenster sind aus der Zeit der Anbauten von 1964 und 1977. Das Dach ist ebenfalls noch aus der Zeit des letzten Anbaus von 1977. Die Nachtspeicheröfen sind von 1992.

Insgesamt bietet diese Immobilie Wohnraum zu einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis, der sich auf mehrere Zimmer verteilt und dadurch insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv wird. Auch für Familien, mit mehreren Generationen ist dieses Haus perfekt geeignet, da das Erdgeschoss mit einem separaten Bereich von zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.

Wer die Mühen einer Sanierung nicht scheut, hat die Möglichkeit, sich hier an einem außerordentlich idyllischen Platz den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Der Garten liegt eingebettet in alten Baumbestand und einen angrenzenden Wald und ist schon mit einem Schuppen versehen. Dieser Ort lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen sehr gerne für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bedarfsausweis: Baujahr 1905, H, Elektro (Nachtspeicheröfen), 258,70 kWh/( m²*a), Gültig bis 03.04.2033

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Unteranger 31
95509 Marktschorgast

Diese Doppelhaushälfte liegt recht zentral im Ortskern von Marktschorgast, zwischen den Urlaubslandschaften Frankenwald, Fichtelgebirge und Kulmbacher Land. Der Ort selbst verfügt über eine gute Nahversorgung, mit Kindergarten, Grundschule, Arzt, Bäcker und Metzger. Größere Einkäufe können im etwa 6 Kilometer entfernen Gefrees oder in Himmelkron auf dem Weg nach Bayreuth erledigt werden. Die Anbindung an die Autobahn A9 macht auch überregionale Ziele sehr gut erreichbar.