Haus zum Verkauf €189.500 592 m²
01824 Rosenthal-Bielatal, Am Schleifersberg 9

Baujahr: 1999

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
-1999 erbaut
-teilerschlossen
-129 qm Wohnfläche plus 23 qm Nutzfläche im Keller
- Gartenterrasse
-Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gasheizung
-Kaminofen

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit Gartenblick und Terrasse und Kaminofen
-Küche mit Zugang zu Flur und Wohnzimmer
-großzügige Diele
-Gäste-Bad mit Dusche und WC
-Hauswirtschaftsraum / Heizung

Obergeschoss:
-3 Zimmer alle vom Flur abgehend mit großen Fenstern / teilweise mit Balkonzugang
-Bad mit Wanne und Dusche und WC

Spitzboden (Dach)
-nicht ausgebaut

Kellergeschoss/Souterrain:
-Einliegerwohnung mit separaten Zugang
-Keller

Es besteht ein baujahrbedingter Unterhalungsstau !

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage auf einem kleinen Plateau (Grundstück eben) mit Blick auf eine romantische Landschaft im Bielatal. Genießen Sie eine wundervolle Aussicht ins Elbsandsteingebirge und die Böhmische Schweiz.

Das Haus wurde 1999 erbaut. Es bietet gut geschnittene Räume und ausreichend Raum für Familien, Paare und Freunde. Zum Objekt gehört neben der Hauptwohnung eine kleine - noch nicht ausgebaute - Einliegerwohnung im Souterrain.
Im Garten, der rund um das Haus angelegt ist, finden Sie Nutz- und Zierpflanzen, die Sie aus dem Haus und von der Terrasse aus genießen können. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 590 qm.

Es besteht ausreichend Platz für 2 PKW (Garage und Stellplatz), sowie für weitere notwendige Unterstellbedarfe (großer Keller und Garage inkl. kleinen Gartenschuppen).

Achtung: Keine Versteigerung ! Objekt wird freihändig verkauft !

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, Flurstück: 178/9, Gemarkung: Rosenthal

Am Schleifersberg 9
01824 Rosenthal-Bielatal

Das Objekt liegt idyllisch in einer kleinen Wohnsiedlung aus Einfamilienhäusern, mit ausreichend Raum um sich gegenseitig nicht zu stören, in voller Süd-Westausrichtung.

Fußläufig (ca. 10min.) erreichen Sie den Einstieg in die Kletter-/Wander- und Radfahrtgebiete. Sie blicken direkt auf das Wandergebiet Schweizermühle, Ottomühle und sein Umfeld mit den Herkulessäulen und damit in einem der romantischsten Gebiete dieser Landschaft.

Für Angler finden sich in unmittelbarer Nähe Gewässer bis hin zum Salmonidenfischen, unter anderem neben vielen kleinen Flüssen die Talsperre Bad Gottleuba. Wassersportler sind mit dem PKW in 21 min. an der Elbe und können neben den Bergen auch den Fluss genießen.

Wanderer, Nordic-Walker, Radfahrer oder Reitsportler finden ein gut ausgebautes Wegenetz vor. Östlich der Gemeinde erstreckt sich für den sportlichen Kletterer ein ausgedehntes Felsengebiet mit 239 Klettergipfeln.

Im Ort befindet sich ein Edeka-Einkaufszentrum, eine Landfleischerei, eine Grundschule sowie eine Kindertagespflege und verschiedene Handwerksbetriebe.

Bad Schandau mit seiner sehr bekannten Toskana-Therme erreichen Sie mit dem Auto in 20 min und können es sich nach einem sportlichen Tag in der Therme entspannen.
Viele Ausflugsziele in die Menschen aus ganz Europa anreisen, um diese kennenzulernen, liegen unmittelbar vor der Haustür, so auch der Königstein (16 min. mit Auto).

Pirna als Kreisstadt mit ihrer sehr schönen Altstadt, ihrem reichen Kulturangebot und der gesamten Verwaltung des Kreises Sächsische-Schweiz-Osterzgebirge erreichen Sie in 20 min. mit dem PKW und in 30 min. mit dem Bus. Damit ist neben dem Wohnen mitten in der Natur auch die Anbindung zu den öffentlichen Verwaltungen und der kulturellen Szene dieser Region sichergestellt.