3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €487.368 160 m²
99438 Bad Berka

Ganz gleich, ob Sie sich selbst den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten oder eine sichere Kapitalanlage suchen – das Neubauprojekt Harthresidenz bietet Ihnen die Möglichkeit dafür. Es entstehen 10 Eigentumswohnungen in modernem und komfortablem Desing mit hochwertiger Ausstattung. Es stehen Wohnflächen von 104 m² bis zu 173 m² zur Auswahl. Die Wohnungen bieten lichtdurchflutete Grundrisse mit großzügigen Terrassen oder Balkonen. Im Dachgeschoss stehen zwei sehr großzügige Penthouse-Wohnungen mit jeweils einem sensationellen Blick über die grüne Stadt Bad Berka zur Verfügung. In allen Wohnungen sind neben den großzügigen Verkehrs- und Nutzflächen ein offener Küchenbereich, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie ein separates Gäste WC. Die Bäder bestechen durch ihre funktionale Ausstattung mit Dusche, Badewanne, beheizbarem Handtuchtrockner und einem großen Kristallglasspiegel. Alle Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss. Weiterhin ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Natürlich kann bei Bedarf ein zusätzlicher Stellplatz erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 15.000,00 €.

- barrierefreies Gebäude - Rollläden mit Elektrobetrieb - Fußbodenheizung - Bäder mit Dusche, Badewanne, beheizbare Handtuchtrockner und großer Kristallglasspiegel - separates Gäste WC - Vollholz-Fertigparkett in den Wohn- und Schlafräumen

Inmitten idyllischer Hügellandschaften des ca. 150 km² großen Landschaftsschutzgebiets „Mittleres Ilmtal“, liegt die Kurstadt Bad Berka und in ihr das Neubauprojekt Harthresidenz. An diesem Standort genießen Sie die Nähe zur Natur mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die sich durch die sanften Hügel schlängeln. Unweit der Bundesautobahn 4 gelegen, erreichen Sie auch die Klassikerstadt Weimar in nur zwölf Kilometern und die Landeshauptstadt Erfurt oder die Universitätsstadt Jena in jeweils nur 20 Kilometern, die allesamt mit einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot aufwarten. Mit der gut ausgebauten Infrastruktur, neuen Wohn- und Gewerbegebieten und der landschaftlich attraktiven Umgebung ist Bad Berka ein beliebter Wohnstandort. Nicht nur auf Grund der über 200 Jahre alten Tradition als Heilbad, sondern vor allem durch die hochmoderne Akut- und Rehabilitationskliniken hat sich Bad Berka auch überregional einen Namen gemacht. Am Nordwesthang des Harth, einer schon seit über hundert Jahren begehrten Wohnlage in Bad Berka, entsteht das Neubauprojekt Harthresidenz - eine moderne und komfortable Eigentumswohnanlage mit einem fantastischem Blick auf die dichten Laub- und Nadelwälder des Ilmtals. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die idyllische Innenstadt des Kurorts, in der Sie kleine Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Kindertagesstätten und Schulen in allen Klassenstufen sind im Ort vertreten. Neben einem Segelflugplatz, einem Freibad und einem Sportplatz, laden auch der Kurpark und die historischen Gebäude in der Innenstadt Besucher aus dem Ort und natürlich auch der Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.