Etagenwohnung
8. Geschoss
Bezug: sofort
frei werdend
Das Exposé und sämtliche Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Diese großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Wohnpark Solitude im Stadteil Stuttgart Weilimdorf/Giebel.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 12 Häuser mit privater Grünanlage, Spielplatz, Tiefgarage und Aussenstellplätzen.
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss von insgesamt 10 Etagen des Gebäudes.
Für die Pflege der gesamten Anlage, ist durch den Hausmeisterservice gesorgt.
Hierbei wird sowohl die Kehrwoche als auch der Winterdienst übernommen.
Die sorgfältige Instandhaltung des Gebäudes und laufende Modernisierungen ergeben den gepflegten Zustand. Die Modernisierung der Aufzüge und das neue Blockheizkraftwerk wurde in den letzten Jahren schrittweise umgesetzt.
Die Nebenkosten wurden für den Modernisierungszeitraum der Frischwasseranlage um 236,20€ erhöht, damit entseht ein Mehrwert der nicht im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
- großzügiger offener Schnitt
- Küche mit Elektrogeräten
- Kunststofffenster
- Neues Bad mit Dusche
- großer Balkon mit Markise
- barirerefreies Wohnen
- zwei Kellerräume
- Fahrradkeller und Trockenraum
- TG- Stellplatz
Im Stadtbezirk Weilimdorf/ Giebel, angrenzend an die Stadt Gerlingen befindet sich der
Wohnpark Solitude der von Wald, Feldern und dem Fasanengarten umgeben ist.
Sowohl der Blick vom Balkon ins Grüne der Parkanlage, als auch zur anderen Seite über Wald und Felder, verspricht wunderschöne Ausblicke. Der angrenzende Fasanenwald bietet ruhige Spazier- und Fahrradwege zum Erholen und für sportliche Aktivitäten.
Das Schloss Solitude ist mit den Auto in 5 min. zu erreichen, von dort aus sind Sie gleich im Naturschutzgebiet Bärenseen.
Die Einkäufe des tägichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Das naheliegende Einkaufszentrum bietet Arztpraxen, Banken und den neu
gestalteten Ernst-Reuter-Platz.
Schulen aller Art befinden sich in nächster Umgebung.
Zur Stadtbahnhaltestelle der Linien U6 und U13, sind es nur wenige Gehminuten.
Der Linienbus bringt Sie bis zur S-Bahnhaltestelle Weilimdorf Industriegebiet und
auch der Stuttgarter Hauptbahnhof, sowie die Innenstadt ist in nur 20 min. zu erreichen.
Zur Autobahn Anschlussstelle A 81 Stuttgart-Feuerbach fahren Sie ca. 9 Minuten.