5-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Wohnen Sie noch oder leben Sie schon?
Sie möchten großzügig auf zwei Etagen mit allem Komfort wohnen?
Sie wünschen reichlich Platz und doch Gemütlichkeit?
Dann wird Sie diese TOP-Eigentumswohnung restlos überzeugen!
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Startpreis 187.000 €
OPEN HOUSE Besichtigung findet am Samstag, den 13. Mai statt. Bitte melden Sie sich bei uns an. Wir teilen Ihnen die Lage und Anschrift der Immobilie mit.
# Ausstattung
Im ersten Stock des gepflegten 3 Familien Hauses erwartet Sie eine Wohnung der Superlative. Neben den Features, großzügige Wohnküche, gemütliches Wohnzimmer und 2 zusätzliche Zimmer für Ihr Homeoffice oder als weiteres Schlafzimmer kann diese Maisonette Wohnung noch mit folgenden Benefits glänzen:
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Kombi-Heizofen für Pellets und Scheitholz (beide Brennstoffe zusammen sind eine Seltenheit!)
- 2 Sonnen-Terrassen
- Ausblick auf Bad Steben
- reichlich Abstellflächen
- Kunststofffenster
- Außenjalousien, teils elektrisch
- Terrasse
- Fahrradkeller
- Abstellmöglichkeiten
- PKW Stellplätze
- Kabelanschluss und Satanalage
- etc.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit einem zusätzlichen Badezimmer. Hier wurden neue Dachfenster mit bester Isolierung und Beschattungsmöglichkeit verbaut. Ausgestattet ist der Schlafbereicht mit hochwertigem Korkboden.
Über den Keller erreichen Sie die Heizungsanlage und die Gemeinschaftsräume der Eigentumsanlage.
Als besonderes Highlight dieser Eigentumswohnanlage ist sicher das neu eingedeckte Dach mit Außendämmung und die brandneue Heizungsanlage zu bezeichnen. Hier werden sämtliche energetische Auflagen der Zukunft bereits heute erfüllt!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: Provision
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Diese außergewöhnlich geschmackvoll geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegen 3 Familien Hauses in bevorzugter Wohnlage des Bayerischen Staatsbades Bad Stebens.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bad Steben ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Vor der Verleihung des Titels Königlich Bayerisches Staatsbad wurde der Ort Steben genannt und war das Zentrum des Bergbaus im Frankenwald. Bad Steben gehört zum Hofer Land. Quelle: Wikipedia
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-05-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 23-04-NAI-JT-25
