4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.890.000
22609 Altona - Hamburg Othmarschen

# Objektbeschreibung
Willkommen zum Neubauprojekt ELBQUARTETT Living in den Hamburger Elbvororten - ein beeindruckendes Bauwerk, das in puncto Qualität und Komfort seinesgleichen sucht.

Das Projekt umfasst insgesamt vier exklusive Wohnungen, darunter zwei Penthouses und zwei Gardenhouses, die alle sorgfältig auf die Bedürfnisse der Elbvororte abgestimmt wurden. Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und kombiniert zeitgemäße Technologie mit hochwertigen Materialien.

Das hier angebotene, linke Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von rund 149qm und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Denn Zuhause ankommen heißt, sich rundum geborgen zu fühlen. Das ist die Leitlinie für die Innengestaltung dieses einmaligen Objektes durch die Designerin Marie Petit-Jeanne.

Im Obergeschoss steht ein eleganter Master-Bedroom mit Ankleide, Ensuite-Wellnesbad und privatem Balkon zur Verfügung. So bietet dieser Bereich für die Eltern Ruhe und Komfort gegenüber dem trubeligen

Familienalltag.
Ferner finden sich auf der Etage zwei perfekt geschnittene und fast gleich große Kinderzimmer mit je rund 16 qm Wohnfläche. Die Kinder haben außerdem ihr eigenes Dusch-Bad samt WC zur Verfügung.
So kann die Familie entspannt in den Tag starten.

Über die elegante Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete Staffelgeschoss.
Dort erstreckt sich über die Länge des Gebäudes der großzügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Vom Küchenbereich, der seitens der Käufer mit Kochinsel und Tresen ausgestattet werden kann, gelangt man auf die private Dachterrasse.
Ein weiteres WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort auf der Etage.

Zur Wohnung kann ein privater PKW-Stellplatz in dem im Vorgarten versteckten Parklift gesondert erworben werden.

Das Neubauprojekt in den Hamburger Elbvororten ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

# Ausstattung
Das Penthouse überzeugt mit einer hochwertigen und zukunftsweisenden Ausstattung.
In den Wohnbereichen sind Parkettböden im exklusiven Fischgrätmuster und in den Bädern großformatige Fliesen verlegt. Auf Wunsch können Räume mit Stuckelementen an Wand und Decke verziert werden.
Die Bäder bieten elegante Markenprodukte von Kaldewei, Dornbracht und Duravit.

Das Gebäude wird im energiesparenden KfW55-Standart errichtet und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepunkte sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Das verschafft Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern.
Elektrisch bedienbare Rollläden bieten Ruhe und Verschattung. Sicherheitsfenster und -Türen sowie eine Alarmanlage und eine Video-Sprechanlage sorgen für ein gutes Gefühl.

Die hohe Qualität der Bauausführung garantiert eine langfristige Investitionssicherheit und schafft höchsten Wohnkomfort - auch in zunehmend warmen Sommern.
Für die Autos steht ein unter einer Rasenfläche versteckter Parklift zur Verfügung. Zum Laden von Elektroautos ist der Parklift ebenfalls vorgerüstet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 55.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 % (inkl. Mwst.)

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,60 m²

# Lagebeschreibung
Der Jenischpark an der Elbe ist Namensgeber der Jenischstraße, die von Norden her auf die berühmte Hamburger Parkanlage zuläuft.
Am Anfang dieser Straße entsteht dieses wunderbare und hochwertige Bauprojekt mit zwei Penthouses und zwei Gardenhouses in einem eleganten Klinkergebäude auf dem rund 700qm großen Grundstück.

Umgeben von parkähnlichen Bäumen sind die exklusiven Wohnungen der perfekte Rückzugsort für Familien. Kinder wachsen in guter Gesellschaft sicher, behütet und bestens für das Leben vorbereitet auf.
Eltern haben die Auswahl: Kindergärten und Grundschulen sowie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, das Christianeum in Othmarschen sowie das Jenisch-Gymnasium und die Internationale Schule in Klein Flottbek befinden sich in der Nähe.

Man trifft sich in den renommierten Clubs der Umgebung. Beim Golf, Hockey, Polo oder Segeln wachsen Freundschaften fürs Leben.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Okan Önal unter der Mobilfunknummer 0176 - 203 722 08 gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KHHE_401