2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, welche sich über ca. 62 m² Wohnfläche aufteilt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in zentraler Lage von Lohmar! Absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnenverwöhnten Balkon (mit Markise). Die Einbauküche integriert sich hervorragend in den offenen Essbereich und verleiht der Wohnung ein modernes Flair. Das Schlafzimmer ist geräumig und direkt neben dem Badezimmer gelegen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Über die Diele sind alle Räume bequem zu erreichen.
Des Weiteren steht Ihnen ein separater Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
# Ausstattung
Baujahr 1992
moderne Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
großer Kellerraum mit Stellplatz für Waschmaschine
sehr gepflegtes 6-Parteienhaus
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 662 m²
# Lagebeschreibung
Im Stadtzentrum von Lohmar finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von den sechs Kindergärten über die Grundschulen (zwei vorhanden) bis zum Gymnasium reicht. Grundschule (mit Schwimmhalle und Sportplatz) und Haupt- sowie Realschule sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarktketten (z.B. Lidl, Aldi, Rewe, Plus, Edeka) finden Sie vor Ort. Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sportstätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot. Die Kreisstadt Siegburg, mit ihren Kinos, Museen und Restaurants, liegt etwa 5 Autominuten entfernt. Sie bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage. Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern, das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend bekannt. Siegburg bietet Ihnen auch ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad bis zu diversen Sportangeboten im bewaldeten Umland reicht. Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg und Troisdorf. Die Autobahn A3 ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Auch zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 15 Minuten.Entfernungen:
Flughafen 13,6 km
Fernbahnhof 9 km
Bus 6,6 km
# Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.12.2018
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1844
