1-Zimmer Wohnung zu vermieten €531 40 m²
10553 Berlin (Moabit), Emdener straße 41

3 Nettokaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 3

Modern living in einem gediegenen Altbau prägen den Charakter der Wohnungen.


- Anzahl der Zimmer 1
- Wannenbad mit Fenster
- Ceranherd
- Dunstabzugshaube
- Kabelanschluss
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Fernwärme

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1918 errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude, welches 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) aufweist. Insgesamt verteilen sich die 24 Wohnungen auf die Wittstocker Straße 23 / Rostocker Straße 10. Die Gebäude sind über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden. Durch die laufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen hinterlässt das Objekt einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist mit einer Fernwärmestation erschlossen.

Nettokaltmiete: 531,30 EUR

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Emdener straße 41
10553 Berlin (Moabit)

Das Objekt befindet sich im Beusselkiez, dem Gebiet zwischen der Sickingen-/Siemensstraße im Norden, Wald-/Gotzkowskystraße im Osten, Hutten-/Turmstraße im Süden und Berlichingenstraße im Westen. Kern des Viertels ist die namengebende Beusselstraße. Angrenzende Wohnquartiere sind durch die im Osten gelegene Birkenstraße, Wiclefstraße, Turmstraße und Alt-Moabit geprägt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umfeld, vor allem entlang der nahegelegenen Beussel-/Hutten-/Turmstraße zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den mittel- und langfristigen Bedarf befinden sich im Stadtteilzentrum bzw. Innenstadtbereich. Ferner sind diverse Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld gegeben (u.a. Spree nebst Verbindungskanälen und der Volkspark Rehberge). Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind lagebedingt als gut bis sehr gut zu erachten. Die nächstgelegene Haltestelle "Wittstocker Straße" befindet sich rd. 100 m östlich, die S-Bahn-Station "Beusselstraße" rd. 400 m nördlich und die U-Bahn-Station "Birkenstraße" rd. 1 km nordöstlich des Grundstücks. Die Haltestelle "Beusselstraße" wird von mehreren Buslinien bedient (u. a. der TXL vom Alexanderplatz über den Hauptbahnhof bis zum Flughafen Tegel).