2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Waldeyerstr. 1a, 10247 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

# Objektbeschreibung
Friedrichshain!
Das Haus aus der Jahrhundertwende ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen ruhigen Innenhof. Das Treppenhaus ist mit zahlreichen Altbaudetails dekoriert und macht einen tollen Eindruck.

# Ausstattung
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Küchenecke sowie einer Abstellkammer. Das Highlight der Wohnung ist die Süd-West-Terrasse, auf der man abends wunderbar die Sonne genießen kann.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 6.361,70 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 47 m²

# Lagebeschreibung
U Samariterstr. ! S+UFrankfurter Allee !
Die Wohnung befindet sich im angesagten Bezirk Berlin Friedrichshain. Sie ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: die Ringbahnstation Frankfurter Allee ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, die U-Bahnstation Samariterstraße liegt um die Ecke. In Friedrichshain findet man viele kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was diesen Bezirk zu einem der beliebtesten von Berlin macht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-09-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GR-WA-01-10V