Haus zu vermieten €1.250
06217 Sachsen-Anhalt - Merseburg

# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern und ist über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Das Haus wurde im Landhausstil errichtet und bietet somit ein gemütliches und behagliches Wohnambiente. Im Dachgeschoss wurden die Elektroleitungen und Heizungsrohre bereits vorbereitet, so dass der Rest individuell gestaltet werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann als weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Haus ist unterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleines Gebäude mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das sich optimal als Werkstatt oder ähnliches eignet.

# Ausstattung
+ 125 qm Wohnfläche

+ 493 qm Grundstück

+ Landhausstil

+ Elektroleitungen und Heizungsrohre im DG vorbereitet

+ Garten mit kleiner Werkstatt oder ähnlichem

+ Unterkellert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert

Grundstücksfläche: ca. 493 m²

# Lagebeschreibung
Beuna ist ein Ortsteil von Merseburg, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Beuna liegt im Saalekreis und ist von Grünflächen, Wäldern und Feldern umgeben. Dadurch bietet die Umgebung eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die sich ideal zum Entspannen eignet. In Beuna gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch ein Freibad, eine Bibliothek und verschiedene Sportvereine sind vorhanden und bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 2,6 km
Realschule 5,9 km
Gymnasium 5,7 km
Flughafen 27,9 km
Fernbahnhof 6 km
Autobahn 1,1 km
Zentrum 5,9 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-03-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: YS-1258