6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.550.000
04317 Leipzig - Südost

# Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Penthousewohnung in Leipzig befindet sich im 6. OG zweier Mehrfamilienhäuser und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 258 m².

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Projekt: um die Zusammenlegung zweier Penthousewohnungen.
Die geräumige Wohnung verfügt somit über 2 Wohnungseingängen aus verschiedenen Mehrfamilienhäuser. Es sind auch 2 große Wohnzimmer inklusive Einbauküchen, Kamin und Essbereich vorhanden, sowie 4 Schlafzimmer, 2 Hauswirtschaftsräume, 2 Bäder und 2 Gäste-WCs.

Aufgrund der Größe bietet sich Ihnen außerordentlich viel Platz zum Wohnen - und das auf einer Etage!
Der Zustand des Objektes ist neuwertig und die Ausstattung gehoben. Ein besonderes Highlight sind die Kamine, die für gemütliche Winterabende sorgen.
Des Weiteren sind die Mehrfamilienhäuser mit einer Fernwärme sowie einer KWK fossilener Energieanlage ausgestattet.
Zu dem Haus gehört eine Tiefgarage, sodass Sie auch für Ihr Auto einen sicheren Parkplatz haben. Aufzüge sind ebenfalls vorhanden.

Es stehen zwei Stellplätze für je 30.000EUR zur Verfügung.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit.

# Ausstattung
*2 Badewannen*
*2 Duschen*
*2 Terrassen*
*2 Einbauküchen*
*Tiefgarage*

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Käuferprovision: 2,98%

# Lagebeschreibung
Leipzig ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Sachsen und hat ca. 624.689 Einwohner.

Die neuwertige Penthouse-Wohnung mit Blick über die Dächer Leipzigs befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Stadtteil Reudnitz-Thonberg, nahe des Lene-Voigt-Parks, ca. 770m vom Stadtzentrum entfernt.

Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten, Schule, Krankenhaus und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld und sind zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 2,98 Prozent Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 19.01.2020
Gültig bis: 18.01.2030
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: IB-23-53