Haus zum Verkauf €145.500
02797 Sachsen - Oybin

# Objektbeschreibung
- Wohnen wo andere Urlaub machen ... Einfamilien- oder Ferienhaus direkt am Waldrand und Wanderweg
- Südhanglage mit fantastischem Weitblick (fast aus jedem Zimmer) in die Böhmischen Berge bis zum Jeschken …
- erwarten Sie kein neues Haus, erwarten Sie eine solide Immobilie in einer der schönsten Lagen
- ein Zuhause für Familien

# Ausstattung
- stetig gepflegt und erhalten
- u.a. Dach 2011 neu, Fenster 2016 neu, Badezimmer 2015 neu
- 4 Schlaf- Kinder oder -Gästezimmer, Küche mit geschlossener Veranda, Wohnzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne, 2 separate Toiletten
- Zentralheizung - Festbrennstoffe -> Holz
- Terrasse
- große Garage
- viel Nebengelass
- es besteht weiterer Modernisierungsbedarf

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2

Grundstücksfläche: ca. 1070 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage am Wald – einmalig, der Blick über den Ort, die Wiesen – auf das Panorama der Böhmischen Berge, bis zum Jeschken, ein Traum. Abseits von Massentourismus, Stress und Hektik genießen Sie hier Ihren täglichen Urlaub im Zittauer Gebirge. Das kleinste Mittelgebirge Deutschlands, ist ein ideales Wander-, Mountainbike- und Klettergebiet mit gut markierten Wanderwegen und vielen schönen Aussichtspunkten.

Als einziger deutscher Ort auf der sonnigen Südseite des Gebirges, ist Lückendorf (ein Ortsteil vom Kurort Oybin) seit weit über hundert Jahren bei Sommerfrischlern beliebt. Bunte Wiesen und alte Wälder, Täler und Berge laden zum Wandern und genießen ein. Im ca. 15 PKW-Minuten entfernten Olbersdorf finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Bis zur historischen Altstadt von Zittau (hier gibt es auch ein Krankenhaus, Gymnasium, Fachhochschule, …) sind es ca. 10 km, bis zur Landeshauptstadt Dresden ca. 130 km und nach Liberec ca. 30 km.

Ihre neue Immobilie befindet sich direkt am Wald. Im Sommer beginnt und endet Ihre Wander- oder Mountainbike Tour direkt hinterm Gartenzaun.

Wir empfehlen Ihnen einen Blick auf die Internetpräsenz: www.zittauer-gebirge.com

# Sonstiges
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

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Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 474.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-09-28

Anbieter-Objekt-ID: 2989