3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.275.000
12161 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem Altbau aus dem Jahr 1911.
Die Wohnung wurde 2015 sehr hochwertig ausgebaut und verfügt über ein geräumiges Entree, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse in West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein Bad und einen Abstellraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung eine ca. 40 m² große Aufdachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Berlin ermöglicht.

# Ausstattung
- ca. 40 m² große Aufdachterrasse mit traumhaftem Blick über die Dächer von Berlin
- großzügige West-Terrasse auf Wohnebene
- luxuriöse Innenausstattung
- Kamin
- bodentiefe Fenster und große Fliesen (100 x 100 cm) von Stilwerk im Wohnbereich
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Einbauküche von SIEMATIC mit Bora Pure Kochfeld + Dunstabzug
- hochwertiges Badezimmer
- Ankleide
- Schallschutzverglasung
- Aufzug (mit eigenem Schlüssel zugänglich)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Seit der Gründung vor mehr als 150 Jahren als Villenkolonie Friedenau ist dieser Ortsteil Schönebergs bis heute ein Ort für Künstler geblieben. Frisches Grün, Straßen und Plätze, die zum Flanieren einladen und die prächtige Behaglichkeit hoher Räume kommen einem anspruchsvollen Publikum entgegen. Diese Lage im Herzen Friedenaus gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreiche Angebot an Gastronomie lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Die Einkaufssituation ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit der Steglitzer Schloßstraße befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen des Berliner Südwestens in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Bus-, S- und U-Bahnlinien, um Sie bequem und einfach in alle Lagen Berlins zu befördern. Als Autofahrer profitieren Sie durch die Nähe zur Stadtautobahn und dem direkten Anschluss an den Berliner Ring. Ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks, Schulen, Kindergärten Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung zur angebotenen Immobilie.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 2269