Haus zu vermieten €1.240
01477 Sachsen - Arnsdorf

# Objektbeschreibung
Im Jahr 1997 wurde diese gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte auf angenehmen 360 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Vom Windfang gelangen Sie ins Tageslicht-Gäste-WC sowie in die Diele mit ausreichender Fläche für Ihre Garderobe.
Die in sich geschlossene Küche mit über 10 m² bietet jedem Hobbykoch/-köchin viel Bewegungsspielraum.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit 34 m² Wohnfläche wirkt durch den guten Zuschnitt urgemütlich.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei gleichwertige ca. 12 m² große Kinder/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit satten 18 m² Wohnfläche sowie das Tageslichtbad.
Der Hit ist der ausgebaute, wärmegedämmte Spitzboden, welcher als Galeriezimmer (Schlafecke für Jugendliche) durch eine Raumspartreppe von einem der Kinderzimmer erreichbar ist.
Gibt es etwas Schöneres als den Feierabend, bei Vogelgezwitscher, auf der eigenen Süd-West-Terrasse ausklingen zu lassen?
Im Heizraum, wo in Kürze eine komplett neue Heizungsanlage installiert wird, befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Der beheizte Hobbyraum bietet genügend Abstellfläche.
In der neben dem Haus errichteten Garage steht Ihr Auto sicher und frostfrei. Für Gäste wird ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus erstellt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir auf Rücksicht des Vormieters keine Innenfotos veröffentlichen können.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gut geschnittene Einfamilienhaus persönlich zeigen zu dürfen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Grundstücksfläche: ca. 360 m²
Nutzfläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt von Radeberg kommend am Ortseingang von Arnsdorf an einer sehr ruhigen Anliegerstraße eines Neubaugebietes.
Die Gemeinde Arnsdorf liegt ca. 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie wurde vor mehr als 700 Jahren besiedelt und zählt mittlerweile über 5000 Einwohner. Umgeben vom Karswald und der Massenei ist die Gemeinde Ausgangspunkt schöner Wanderwege zur nahe liegenden Burgstadt Stolpen und der Sächsischen Schweiz. Arnsdorf ist Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz mit S-Bahnverkehr noch Dresden und Bautzen. Der Ort liegt unweit der B 6 und der A 4. Die Gemeinde bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Verbrauchermärkte, Sport- und Freizeitparks, ein Freibad, kurzum alles für den täglichen Bedarf

# Sonstiges
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Ein Ernergiepass ist derzeit noch nicht vorhanden, dieser ist in Vorbereitung.

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Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 41254128