3-Zimmer Wohnung zu vermieten €939
Wiener Platz 11+12, 01069 Dresden - Innere Altstadt

# Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble Prager Carrée ist ein 6- geschossiges Gebäude mit Baujahr 2016 und umfasst die Adressen Prager Str. 1-1e, Wiener Platz 11-12 sowie die Breslauer Str. 2,4,6.

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca. 87,60 m² befindet sich im 4. OG des Hauses Wiener Platz 11 und überzeugt durch eine moderne Ausstattung gepaart mit einem praktischen Grundriss.


# Ausstattung
... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

- große helle Räume
- Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination und Siemens Herd & Backofen
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen separat einstellbar
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, Handtuchalter und
Waschmaschinenanschluss im Bad
- Südbalkon
- Videosprechanlage
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- Fahrradraum
- Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet


Die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes in der Tiefgarage ist möglich.


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt Prager Carrée befindet sich in der Altstadt, direkt im Zentrum an der Prager Straße. Das Prager Carrée bildet das Neue Städtebauliche Tor zur zentralen Einkaufsmeile zwischen „Kugelhaus“ und „Prager Spitze.

Der Hauptbahnhof ist in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und Nachtbuslinien sowie S-Bahnlinien S 1–3 und sowie der
Fernverkehr befinden sich in der Nähe.

In unmittelbarer Umgebung besteht eine hervorragende medizinische Versorgung und die Dresdner Fußgängerzone mit Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und einem Fitness-Studio liegen direkt vor der Tür.


# Sonstiges
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden.

Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Die Bilder können aus vergleichbaren Wohnung im Objekt stammen.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.04.2024
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 15932-209