2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Aprikosenweg 6, 14542 Brandenburg - Werder (Havel)

# Objektbeschreibung
Das gesamte Wohn­ und Gewerbeensemble umfaßt 70 Wohneinheiten und ca. 16 Läden. In den Bereichen „Auf dem Sprengfeld“ und „Marktstraße“ befinden sich im Erdgeschoß die Gewerbeeinheiten. Dort sind vom Bäcker, Optiker, Mode bis zum Tierarzt alles zu finden. Die Wohnungen über den Gewerbebereichen sind über einen Laubengang erschlossen und sind attraktiv als „Haus im Haus“­Konzept über zwei Ebenen geplant.

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# Ausstattung
Die 2­Zimmer­Wohnung befindet sich überzweiEtagenim ersten ObergeschossundimDachgeschoss mit Balkon. Direkt hinter der eigenenWohnungstür befindet sich dieTreppezureigentlichenWohnfläche.Auch eine Abstellkammer befindet anschliessend am Flurbereich. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat einen kleinen Balkon. Dann öffnet sich der grosse Wohn­ Essbereich mit Zugang zum größeren Balkon.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 2.769,88 €

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft liegt in der direkten Nachbarschaft des Einkaufszentrums Werderpark. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Umgeben wird der Standort von der wasserreichen Umgebung der attraktiven Havelflußlandschaften.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch hier jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir daraufhin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisveränderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufern provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 38896-15