1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 44 m²
53117 Bonn (Auerberg), Pariser Straße 50

3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrags

frei
Geschoss: 7

1 Stellplatz: Tiefgarage

Kompaktes Apartment in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Ideal für die Selbstnutzung oder zur Vermietung.

Besonders beliebt bei jungen Erwerbstätigen oder Studenten. Die Wohnung wurde für den Verkauf nicht neu vermietet. In den letzten Jahren gab es aber keinerlei Leerstand.

Die Anlage befindet sich einem guten Zustand und wird fortlaufend gepflegt. Eine ordentliche Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Auerberg und damit nur ca. 800 Meter vom Rhein entfernt. Das Bonner Zentrum ist mit der vor der Tür abfahrenden Straßenbahnlinie 61 in wenigen Minuten erreicht. Fußläufig findet man das moderne Einkaufszentrum Auerberg Mitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.

Auf Grund des Leerstandes können wir Ihnen sicherlich kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Zögern Sie daher nicht uns zu kontaktieren. Gerne übermitteln wir Ihnen auch einen 360°-Rundgang der Wohnung.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, diese beruhen aber teilweise auf Information die wir von Eigentümerseite erhalten. Daher übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, ein aussagekräftiges Exposé und einen 360°-Rundgang.

Pariser Straße 50
53117 Bonn (Auerberg)

Der ca. 10.000 Einwohner starke Stadtteil Auerberg liegt nur etwa 800m vom Rhein entfernt am nördlichen Rand der Bonner Innenstadt. Begrenzt wird der Stadtteil durch die Ortsteile Bonn Castell, Graurheindorf und Buschdorf. Die Nordgrenze Auerbergs ist zugleich auch die Grenze der Bundesstadt Bonn zum benachbarten Bornheim.
Für die aktive Freizeitgestaltung an der frischen Luft bieten sich insbesondere die Fahrrad- und Fußgängerwege entlang des Rheins an. Hier können Sie abschalten und Abstand vom Alltag nehmen. Im Sommer lädt das in Bonn-Castell gelegene Römerbad, welches direkt am Rhein liegt, zur Abkühlung ein. Ein weiteres Highlight ist das jährliche traditionelle Maifest, welches mit seinem Programm Spaß für Groß und Klein bietet.
Auerberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Anschluss an die A565 und die Möglichkeit über diese auf die A555 zu wechseln sorgen dafür, dass man in alle Richtungen gut angebunden ist. Darüber hinaus verkehren hier die Bahnlinien 61 und 65 sowie mehrere Buslinien und sorgen somit für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.