Haus zum Verkauf €129.000
Röderstraße, 01471 Sachsen - Radeburg

Haben Sie Interesse ein Haus zu sanieren, statt eines teurem Neubau? Dann könnte dieses Innenstadthaus das richtige für Sie sein!

In ruhiger Umgebung im Ortskern von Radeburg steht dieses kleine Haus mit ca. 237 m² Wohn- Nutzfläche zum Verkauf.

Wem das bauen und Kaufen in Dresden zu teuer ist, findet hier eine bezahlbare Alternative! Fahrzeit ins Zentum von Dresden 30 Minuten, nach Dresden Klotzsche 10 Minuten!

Das Grundstück ist mit 330 m² nicht sehr groß, bietet aber dennoch einen befahrbaren Innenhof und genügend Platz für Pkw´s und Garten.

Es grenzt direkt an einen kleinen Park (Alten Dorfkern) und die ruhige Anliegerstraße.

Derzeit befindet sich im Innenhof eine massive Pkw Garage (Dach sanierungsbedürftig) und ein baufälliges Nebengebäude.

Das Wohnhaus mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurde bereits zu großen Teilen entkernt und für eine Sanierung vorbereitet. Den Zimmerestand sehen Sie auf den Grundissen in der Fotogalerie. Die bestehenden Innenwände sind zum großteil keine tragenden Wände, sodass man das Haus flexiebel anpassen kann.

Die Sanierungskosten kann man mit ca. 200.000 bis 250.000 € beziffern.

Funktionstüchtige Strom- und Wasseranschlüsse sind im Haus vorhanden.

Der Abwasserleitung ist am Haus anliegend.

Energieausweis: nicht erforderlich

Die Käuferprovision beträgt 4.500 € zzgl. ges. MwSt.